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Prodej bytu 2+kk s předzahrádkou v Praze 4 - Nuslích - Immobilienansicht 1 von 16

Prodej bytu 2+kk s předzahrádkou v Praze 4 - Nuslích

V zálomu, Praha, Česká republika

6.890.000 CZK
130.000 CZK/m²
2
Zimmer
53
4/5
Etage
Gut
Zustand
Elektrisch
Heizung
Garten
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Zustand:Gut
Eigentum:personal

Beschreibung

Nabízíme k prodeji **prakticky řešený družstevní byt 2+kk o rozloze 53 m²** ve 4. patře pětipatrového, udržovaného domu v klidné části Prahy 4 - Nuslí.

**Interiér bytu** je ve velmi dobrém stavu, s dřevěnými parketami v ložnici, které dodávají prostoru příjemnou atmosféru. Koupelna je vybavena sprchovým koutem. Byt disponuje velkým úložným prostorem v chodbě a k dispozici je také sklep.

**Hlavní přednosti a vybavení:** * Dispozice 2+kk, 53 m² * Společná zahrada s možností posezení a grilování * Sklep * Dřevěné parkety v ložnici * Elektrické vytápění * Potenciál pro další úpravy * Možnost budoucího převodu do OV (dle dohody družstva)

**Lokalita:** Dům se nachází v příjemné části Nuslí s výbornou občanskou vybaveností a dopravní dostupností. V pěší vzdálenosti naleznete tramvajovou zastávku a veškerou potřebnou infrastrukturu.

Byt představuje zajímavou **investiční příležitost** i možnost vlastního bydlení s unikátním bonusem v podobě sdílené zahrady v metropoli. Dům má navíc půdní prostor s potenciálem pro budoucí využití dle stanov družstva.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:4 / 5
Heizung:Elektrisch

Ausstattung

Garten
Keller

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

90/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

100
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

92
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

99
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

97
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

74
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

55
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

63
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100

Eingestellt vor 5 Tagen

Aktualisiert 9. September 2026

Kosten

Finanzierung

27.928 CZK/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

6.890.000 CZK· 130.000 CZK/m²9. Sept. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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