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Novostavba 2+kk s zahradou a terasou v Praze - Immobilienansicht 1 von 22

Novostavba 2+kk s zahradou a terasou v Praze

U Václava, Praha, Česká republika

10.940.900 CZK
206.432 CZK/m²
2
Zimmer
53
1/4
Etage
B
Energie
Neu
Zustand
Terrasse
Ausstattung · 16 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Zustand:Neu
Energie:B
Eigentum:personal
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Nabízíme k prodeji moderní byt 2+kk o velikosti 53,9 m² v nově dokončeném projektu Nové Chabry v Praze. Byt se nachází v 1. podlaží komorního viladomu a je připraven k okamžitému nastěhování.

**Dispozice a vybavení:** Byt disponuje prostorným interiérem 2+kk, který je ideální pro jednotlivce či mladý pár. K bytu náleží **terasa o velikosti 16 m²** a **soukromá zahrada o rozloze 262,6 m²**, které poskytují jedinečné místo pro relaxaci a venkovní posezení.

**Klíčové vlastnosti:** * **Novostavba** s možností okamžitého bydlení * Velkorysá terasa a zahrada * Komorní viladom s nízkým počtem bytových jednotek * Možnost dokoupení sklepní kóje a garážového stání * Vynikající občanská vybavenost v projektu i okolí

**Lokalita a okolí:** Projekt Nové Chabry nabízí kompletní zázemí – školku, restauraci, bistro, obchody, fitness a komunitní centrum. V blízkosti se nachází základní škola, Ďáblický háj a aquacentrum Šutka. Skvělá dopravní dostupnost do centra Prahy autem i MHD (autobusem na metro C Kobylisy).

**Další možnosti:** K bytu lze dokoupit sklepní kóji (od 41.500 Kč/m²) a garážové stání v podzemí (537.200 Kč).

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 4

Ausstattung

Terrasse(16 m²)
Garten(262 m²)
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

76/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

69
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

58
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

72
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

76
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

38
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

68
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100

Eingestellt vor 3 Tagen

Aktualisiert 6. September 2026

Kosten

Finanzierung

44.349 CZK/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

10.940.900 CZK· 206.432 CZK/m²6. Sept. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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