Immobilienpreise Prag 2026: ein Blick auf jeden Bezirk
Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Velenovského, Praha, Česká republika
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Überblick
Nabízíme k prodeji světlý byt 2+kk o rozloze 52 m² v Praze, který je ideální volbou pro jednotlivce i páry.
**Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží** udržovaného domu z roku 2006 s dvěma výtahy a je připraven k okamžitému nastěhování. Praktická dispozice zahrnuje obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatnou ložnici, koupelnu s rohovou vanou a toaletou a praktickou komoru pro úložný prostor. Kuchyňská linka je plně vybavena spotřebiči.
**K bytu náleží prostorné garážové stání** přímo v domě, což zaručuje pohodlné parkování bez starostí. Okna bytu jsou orientována na východ a vybavena vnitřními žaluziemi.
* **Dispozice:** 2+kk * **Plocha:** 52 m² * **Podlaží:** 4. nadzemní * **Vybavení:** Kuchyňská linka (sklokeramická deska, trouba, lednice s mrazákem), rohová vana * **Další vybavení:** Komora, garážové stání
Lokalita v Praze nabízí skvělou občanskou vybavenost v čele s obchodním centrem VIVO! Hostivař a zároveň **blízkost přírody** v podobě Hostivařského lesoparku a přehrady. Výborná dopravní dostupnost zajišťuje snadné spojení do centra města i napojení na dálnici D1. Měsíční náklady zahrnují platby SVJ ve výši 6 505 Kč (včetně fondu oprav) a zálohu na elektřinu 1 020 Kč.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
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Eingestellt vor 4 Tagen
Aktualisiert 10. September 2026
Kosten
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Markt
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Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Deutsche kaufen in Tschechien ohne Genehmigung und ohne Grunderwerbsteuer. Wohnungen in den Grenzregionen verlangen ein Drittel des Münchner Preises, das Darlehen läuft aber in Kronen.
Wie Nicht-Residenten 2026 in Tschechien Immobilien kaufen: direkt oder per s.r.o., Finanzierung, Notar, Kataster, Steuern, Zeitplan.
Mittlere Angebotspreise pro m² für Wohnungen in 22 tschechischen Städten aus aktiven Verkaufsinseraten auf Seeki.eu, mit Methodik und Zehnjahresvergleich.
Dossier- oder Reisepass-Land: In Frankreich und Deutschland sehen Sie keine Wohnung ohne Aktenordner. In Spanien und Tschechien reicht der Ausweis. Was Sie zum Kaufen und Mieten brauchen, Markt für Markt.
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Was ein Privatverkauf in Tschechien kostet und umfasst: Inseratsgebühren, PENB, beglaubigte Unterschriften, Treuhand, Katasterfrist und der Zehnjahrestest.
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Nabízíme k prodeji světlý byt 2+kk o rozloze 52 m² v Praze, který je ideální volbou pro jednotlivce i páry.
Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží udržovaného domu z roku 2006 s dvěma výtahy a je připraven k okamžitému nastěhování. Praktická dispozice zahrnuje obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatnou ložnici, koupelnu s rohovou vanou a toaletou a praktickou komoru pro úložný prostor. Kuchyňská linka je plně vybavena spotřebiči.
K bytu náleží prostorné garážové stání přímo v domě, což zaručuje pohodlné parkování bez starostí. Okna bytu jsou orientována na východ a vybavena vnitřními žaluziemi.
Lokalita v Praze nabízí skvělou občanskou vybavenost v čele s obchodním centrem VIVO! Hostivař a zároveň blízkost přírody v podobě Hostivařského lesoparku a přehrady. Výborná dopravní dostupnost zajišťuje snadné spojení do centra města i napojení na dálnici D1. Měsíční náklady zahrnují platby SVJ ve výši 6 505 Kč (včetně fondu oprav) a zálohu na elektřinu 1 020 Kč.