Nadčasový podkrovní byt 2+kk s terasou v srdci Žižkova

Nabízíme k prodeji **exkluzivní podkrovní byt 2+kk** o rozloze 52 m², postavený v roce 2016, situovaný v žádané lokalitě Prahy 3 – Žižkov. Tento **slunný a tichý byt** se nachází v 7. patře cihlového domu s novým výtahem a nabízí výjimečné množství denního světla.

Interiér bytu je navržen v moderním minimalistickém stylu s důrazem na světlé odstíny a přírodní materiály. Praktická dispozice zahrnuje obývací pokoj s kuchyňským koutem a jednu ložnici. Skutečným unikátem je **prostorná terasa o rozloze 13 m²**, ideální pro relaxaci a posezení s výhledem na střechy Prahy. K bytu náleží také **sklep o velikosti 3 m²** pro dostatek úložného prostoru.

Mezi klíčové vlastnosti patří: * **Klimatizace** pro příjemné klima v létě * Nový výtah v domě * Bezpečnostní dveře ke sklepu * Nadstandardní terasa

Byt se nachází v klidné ulici s vzrostlou zelení, přesto v blízkosti veškeré občanské vybavenosti – školy, sportoviště, obchody, kavárny i parky (Parukářka, Židovské pece). Výborná dopravní dostupnost tramvajovými linkami i návaznost na metro zajišťuje snadné spojení do centra Prahy. Tento byt je ideální volbou jak pro vlastní bydlení, tak jako **atraktivní investiční příležitost**.