Skip to main content
Seeki.eu

Sprache, Währung und Darstellung

Sprache

Währung

Darstellung

Luxusní byt 2+kk s terasami v Praze 5 – Smíchov - Immobilienansicht 1 von 17

Luxusní byt 2+kk s terasami v Praze 5 – Smíchov

Holubova, Praha, Česká republika

11.990.000 CZK
235.098 CZK/m²
2
Zimmer
51
4/4
Etage
A
Energie
Im Bau
Zustand
Terrasse
Ausstattung · 50 m²

Besichtigung

Besichtigung vereinbaren

Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?

Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.

Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.

Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Zustand:Im Bau
Energie:A
Eigentum:personal
Aufzug
Barrierefrei
Parkplatz

Beschreibung

Nabízíme k prodeji **moderní byt 2+kk** o celkové podlahové ploše 54,5 m² v novém rezidenčním projektu Solis Residence na pražském Smíchově. Byt disponuje **dvěma prostornými terasami** o celkové výměře 50,8 m², které poskytují ideální prostor pro relaxaci a venkovní posezení.

Interiér bytu je navržen s důrazem na **vysoký standard a udržitelnost**. Součástí nadstandardního vybavení je **inteligentní systém Smart Home, rekuperace a podlahové vytápění i dochlazování**. Byt se pyšní **energetickou třídou A**, což zaručuje úsporný provoz a šetrný přístup k životnímu prostředí.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 2+kk * Užitná plocha: 51,8 m² * Podlahová plocha: 54,5 m² * Dvě terasy: 25,9 m² a 24,9 m² * Nadstandardní vybavení v ceně (Smart Home, rekuperace, podlahové topení/chlazení) * Energetická třída A * Možnost dokoupení parkovacího stání (s přípravou na nabíječku elektromobilu) * Možnost dokoupení zahrádky * Povinnost dokoupení sklepa

**Lokalita:** Projekt Solis Residence se nachází v žádané lokalitě Praha 5 – Smíchov, která nabízí výbornou občanskou vybavenost a skvělou dopravní dostupnost. V okolí naleznete parky, sportoviště, cyklostezky i plavecký bazén. Metro B Radlická je vzdáleno cca 7 minut chůze a tramvajová zastávka Laurová jen 4 minuty. Předání bytových jednotek je plánováno na konec roku 2026.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:4 / 4

Ausstattung

Terrasse(50 m²)
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

85/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

96
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

84
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

87
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

89
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

62
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

55
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

66
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100

Eingestellt vor 3 Monaten

Aktualisiert 23. August 2026

Kosten

Finanzierung

48.601 CZK/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

11.990.000 CZK· 235.098 CZK/m²15. Juni 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

Vergleichen

Auch inseriert auf

KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf

Sreality11.990.000 CZK

Bereit für eine Besichtigung?

Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.

Aus dem Seeki.eu-Blog

Kaufratgeber13 Min. Lesezeit

Immobilien in Tschechien kaufen als Deutscher

Deutsche kaufen in Tschechien ohne Genehmigung und ohne Grunderwerbsteuer. Wohnungen in den Grenzregionen verlangen ein Drittel des Münchner Preises, das Darlehen läuft aber in Kronen.

Peter Marci