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Prostorný byt 2+kk s výhledem do zeleně v žádané lokalitě Prahy 5 - Immobilienansicht 1 von 7

Prostorný byt 2+kk s výhledem do zeleně v žádané lokalitě Prahy 5

Holečkova, Praha, Česká republika

7.290.000 CZK
145.800 CZK/m²
2
Zimmer
50
4
Etage
Sehr gut
Zustand

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Zustand:Sehr gut
Eigentum:personal

Beschreibung

Nabízíme k prodeji **atraktivní byt 2+kk o velikosti 49,5 m²** v klidné a žádané lokalitě Prahy 5 – Smíchov. Byt se nachází ve **3. nadzemním podlaží** cihlového domu a prošel částečnou rekonstrukcí, díky čemuž je ve **velmi dobrém stavu** a připraven k okamžitému nastěhování bez dalších investic.

Dispozice bytu je nadstandardní a velmi praktická. Nabízí velkorysý obývací pokoj s kuchyňským koutem a **samostatný pokoj**, což zajišťuje dostatek prostoru a soukromí. Součástí je plně vybavená kuchyňská linka s dostatkem úložných prostor.

Jedním z největších benefitů je **krásný výhled do zeleně** z vyššího patra, který poskytuje klid a pocit soukromí, jenž je v centru Prahy těžko k nalezení. Okna směřují do klidného prostředí, nikoli do rušné ulice, čímž byt působí jako oáza klidu.

Lokalita na Smíchově je jednou z nejvyhledávanějších rezidenčních čtvrtí Prahy 5. V bezprostředním okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost a **výbornou dopravní dostupnost** (metro Anděl, tramvaje). Byt je ideální volbou pro páry, rodiny i investory.

Eckdaten

Alle Details

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

92/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

88
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

84
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

97
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

92
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

80
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

58
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80

Eingestellt gestern

Aktualisiert 2. September 2026

Kosten

Finanzierung

29.550 CZK/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

7.290.000 CZK· 145.800 CZK/m²2. Sept. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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