Skip to main content
Seeki.eu

Sprache, Währung und Darstellung

Sprache

Währung

Darstellung

Luxusní byt 2+kk v projektu Pecháčkova 6 na Smíchově - Immobilienansicht 1 von 32

Luxusní byt 2+kk v projektu Pecháčkova 6 na Smíchově

Pecháčkova, Praha, Česká republika

12.172.000 CZK
264.609 CZK/m²
2
Zimmer
46
7/7
Etage
F
Energie
Renoviert
Zustand
Balkon
Ausstattung · 2 m²

Besichtigung

Besichtigung vereinbaren

Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?

Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.

Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.

Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Zustand:Renoviert
Energie:F
Eigentum:personal

Beschreibung

Nabízíme k prodeji **elegantní byt 2+kk o ploše 47,9 m²** v rámci rezidenčního projektu Pecháčkova 6, který vzniká rekonstrukcí neoklasicistního domu na pražském Smíchově.

**Přehled:** Byt se nachází v 7. nadzemním podlaží a orientuje se do klidného vnitrobloku. Projekt kombinuje historickou architekturu s moderním bydlením v žádané lokalitě.

**Interiér:** Dispozice zahrnuje obývací pokoj s přípravou na kuchyňský kout, prostornou ložnici, koupelnu se sprchovým koutem a toaletou a vstupní chodbu. K bytu náleží **balkon o výměře 1,9 m²** a **sklepní kóje o velikosti 2,3 m²**.

**Vybavení a přednosti:** * Dokončení ve vysokém standardu: dřevěné parkety, špaletová okna. * Moderní koupelna s nadčasovým designem. * Dům po kompletní rekonstrukci společných prostor (terazzo, broušené sklo, benátské štuky). * Nový prosklený výtah. * Upravený vnitroblok a **sauna pro rezidenty**.

**Lokalita:** Byt se nachází v klidné rezidenční čtvrti Smíchov u řeky, v pěší dostupnosti náplavky, parků a veškeré občanské vybavenosti. Výborná dopravní dostupnost do centra města.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:7 / 7

Ausstattung

Balkon(2 m²)
Keller(2 m²)

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

92/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

100
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

55
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

66
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100

Eingestellt vor 3 Monaten · 1 Aufrufe

Aktualisiert 22. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

49.339 CZK/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

12.172.000 CZK· 264.609 CZK/m²22. Juni 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

Vergleichen

Auch inseriert auf

KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf

Sreality12.172.000 CZK

Bereit für eine Besichtigung?

Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.

Aus dem Seeki.eu-Blog

Kaufratgeber13 Min. Lesezeit

Immobilien in Tschechien kaufen als Deutscher

Deutsche kaufen in Tschechien ohne Genehmigung und ohne Grunderwerbsteuer. Wohnungen in den Grenzregionen verlangen ein Drittel des Münchner Preises, das Darlehen läuft aber in Kronen.

Peter Marci