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Světlý byt 2+kk s výhledem na Prahu na Spořilově - Immobilienansicht 1 von 22

Světlý byt 2+kk s výhledem na Prahu na Spořilově

Dunická, Praha, Česká republika

6.500.000 CZK
144.444 CZK/m²
2
Zimmer
45
10/15
Etage
D
Energie
Gut
Zustand
Keller
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Zustand:Gut
Energie:D
Eigentum:personal
Aufzug
Barrierefrei

Beschreibung

Nabízíme k prodeji **světlý a slunný byt 2+kk o velikosti 45,33 m²** v atraktivní lokalitě Praha 4 - Spořilov. Byt se nachází v 9. patře 14patrového panelového domu s výtahem a je po částečné rekonstrukci.

Dispozice bytu zahrnuje obývací pokoj s kuchyňským koutem, který je vybaven elektrickým sporákem a sklokeramickou varnou deskou. Samostatná toaleta a koupelna s umakartovým jádrem obložená obklady. Okna s plastovými rámy jsou orientována na západ, na podlahách naleznete plovoucí podlahu a dlažbu. K bytu přísluší praktická komora ve 13. patře.

**Dům prošel rekonstrukcí** a je bezbariérový. K bytu náleží komora. Měsíční náklady na bydlení pro dvě osoby činí 3.150,- Kč (včetně topení, vody, výtahu, úklidu společných prostor a popelnic) plus 1.344,- Kč (fond oprav, správa a pojištění).

Lokalita nabízí **kompletní občanskou vybavenost** v docházkové vzdálenosti (MŠ, ZŠ, obchody, poliklinika, pošta, restaurace). Skvělá dopravní dostupnost zajištěna autobusovou zastávkou 200 m od domu. Milovníci přírody a sportu ocení blízkost Hamerského rybníka, golfového hřiště a tenisového centra. **Ideální bydlení pro jednotlivce i menší rodiny**.

Eckdaten

Alle Details

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

84/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

78
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

73
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

91
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

76
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

45
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

65
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100

Eingestellt gestern

Aktualisiert 2. September 2026

Kosten

Finanzierung

26.348 CZK/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

6.500.000 CZK· 144.444 CZK/m²2. Sept. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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