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Světlý byt 2+kk s lodžií v Praze 4 k rekonstrukci - Immobilienansicht 1 von 23

Světlý byt 2+kk s lodžií v Praze 4 k rekonstrukci

Nad lesním divadlem, Praha, Česká republika

6.677.000 CZK
151.750 CZK/m²
2
Zimmer
44
13/13
Etage
D
Energie
Renovierungsbedürftig
Zustand
Keller
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Zustand:Renovierungsbedürftig
Energie:D
Eigentum:personal
Aufzug
Barrierefrei

Beschreibung

Nabízíme k prodeji **světlý byt 2+kk o velikosti 44 m²** s lodžií, který se nachází v atraktivní a klidné lokalitě Prahy 4 – ulice Nad lesním divadlem. Byt je určen k rekonstrukci, což představuje skvělou příležitost k vytvoření vlastního bydlení dle vašich představ nebo jako **výhodná investiční příležitost**.

Byt disponuje jihovýchodní orientací, která zajišťuje **příjemné prosvětlení po většinu dne**. Součástí je také prostorná lodžie s krásným výhledem do okolní zeleně, ideální pro ranní kávu nebo večerní relaxaci.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: **2+kk** * Plocha: **44 m²** * Vybavení: **Lodžie** * Orientace: Jihovýchodní * Stav: K rekonstrukci * Dům: Udržovaný, **dva výtahy**

Lokalita Prahy 4 nabízí kompletní občanskou vybavenost v bezprostřední blízkosti – obchody, školy, školky a další služby. V dosahu je také obchodní centrum Novodvorská Plaza. Milovníci přírody ocení blízkost lesoparku Velký háj a přírodního koupaliště Biotop Lhotka. Budoucí rozvoj lokality podpoří plánovaná stanice metra D – Nové Dvory.

Eckdaten

Alle Details

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

78/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

71
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

74
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

72
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

72
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

44
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

63
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 1. August 2026

Kosten

Finanzierung

27.065 CZK/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

6.677.000 CZK· 151.750 CZK/m²1. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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