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Nový byt 2+kk s balkonem v Praze - bydlení u přírody i města - Immobilienansicht 1 von 10

Nový byt 2+kk s balkonem v Praze - bydlení u přírody i města

Leopoldova, Praha, Česká republika

8.352.903 CZK
194.254 CZK/m²
2
Zimmer
43
6
Etage
B
Energie
Neu
Zustand
Balkon
Ausstattung · 7 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Zustand:Neu
Energie:B
Eigentum:personal

Beschreibung

Nabízíme k prodeji moderní byt 2+kk o podlahové ploše **42,78 m²** s prostorným balkonem v novém rezidenčním projektu Leopold, situovaném na pomezí pražských čtvrtí Hájů, Hostivaře a Chodova.

Byt se nachází v **6. nadzemním podlaží** a disponuje praktickým uspořádáním 2+kk s orientací na severozápad. K bytu je navíc možné přikoupit sklepní kóji a parkovací stání, což zvyšuje jeho praktičnost a komfort.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: **2+kk** * Podlahová plocha: **42,78 m²** * Balkon: **6,64 m²** * Lokalita: Praha - Hájích, Hostivař, Chodov * Stav: Novostavba v projektu * Předpokládané nastěhování: **Léto 2027**

Projekt Leopold je navržen s důrazem na kvalitu bydlení a nabízí celkem 142 bytových jednotek. Lokalita vyniká skvělou dopravní dostupností – pouhé 3 minuty autobusem k metru Opatov. V bezprostřední blízkosti naleznete rozsáhlý lesopark a vodní nádrž Hostivař, ideální pro relaxaci a sportovní aktivity. Veškerá občanská vybavenost, včetně škol, školek, nákupního centra Westfield Chodov a plaveckého bazénu, je snadno dostupná.

Eckdaten

Alle Details

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

82/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

70
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

73
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

91
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

75
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

36
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

63
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80

Eingestellt vorgestern

Aktualisiert 16. September 2026

Kosten

Finanzierung

33.858 CZK/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

8.352.903 CZK· 194.254 CZK/m²16. Sept. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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