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Prodej bytu 2+kk v Praze 9 - Libni s výtahem - Immobilienansicht 1 von 13

Prodej bytu 2+kk v Praze 9 - Libni s výtahem

Sokolovská, Praha, Česká republika

7.450.000 CZK
173.256 CZK/m²
2
Zimmer
43
7/7
Etage
Gut
Zustand
Keller
Ausstattung · 4 m²

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Zustand:Gut
Eigentum:personal
Möbliert
Aufzug

Beschreibung

Nabízíme k prodeji útulný byt 2+kk o ploše 43 m² v žádané lokalitě Praha 9 – Libeň. Byt se nachází v udržovaném bytovém domě s fungujícím společenstvím vlastníků a nabízí praktické dispoziční řešení.

**Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem**, který tvoří příjemné centrum každodenního života. Samostatná ložnice poskytuje dostatek soukromí. Součástí je koupelna se sprchovým koutem, samostatná toaleta, praktická komora a vstupní chodba s úložnými možnostmi. K bytu náleží **sklepní kóje**. Velkou výhodou domu je **nový výtah**.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 2+kk * Plocha: 43 m² * Lokalita: Praha 9 – Libeň * Vybavení: Sklepní kóje, nový výtah * Vhodné jako investice

Byt se nachází v atraktivní lokalitě s kompletní občanskou vybaveností v bezprostředním okolí – restaurace, kavárny, obchody, školy, sportoviště, obchodní dům Harfa i O2 arena. **Výborné spojení do centra Prahy** zajišťují tramvajové linky, stanice metra Českomoravská i vlaková zastávka Praha - Libeň.

Tento byt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako **investiční příležitost** k pronájmu v jedné z nejžádanějších pražských lokalit. Nabízí kombinaci skvělé lokality, praktické dispozice a investičního potenciálu.

Eckdaten

Alle Details

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

93/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

91
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

91
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

92
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

91
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

62
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92

Eingestellt vor 6 Tagen

Aktualisiert 8. September 2026

Kosten

Finanzierung

30.198 CZK/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

7.450.000 CZK· 173.256 CZK/m²8. Sept. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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