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Rekonstruovaný byt 2+kk 42 m² v Praze 4 - Pankrác - Immobilienansicht 1 von 7

Rekonstruovaný byt 2+kk 42 m² v Praze 4 - Pankrác

Nad studánkou, Praha, Česká republika

5.499.000 CZK
130.929 CZK/m²
2
Zimmer
42
0
Etage
E
Energie
Renovierungsbedürftig
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Zustand:Renovierungsbedürftig
Energie:E
Eigentum:personal

Beschreibung

Nabízíme k prodeji atraktivní prostor o dispozici 2+kk a podlahové ploše **42,05 m²** v žádané lokalitě Praha 4 – Pankrác. Tento prostor, nacházející se v suterénu domu na úrovni zahrady, nabízí díky mimořádně vysokým stropům (přes 3 metry) a velkým oknům s výhledem do zeleného vnitrobloku vzdušné a světlé bydlení.

Interiér je právě po **kompletní rekonstrukci**, která bude dokončena na konci září 2026. Nově bude zahrnovat kuchyňskou linku se spotřebiči, moderní koupelnu se sprchovým koutem a WC, nové rozvody vody, odpadů a elektroinstalace. O teplo se postará **elektrické podlahové vytápění** s termostatickou regulací.

Klíčové vlastnosti: * Dispozice: **2+kk** * Podlahová plocha: **42,05 m²** * Lokalita: Praha 4 – Pankrác * Stav: **Po kompletní rekonstrukci** (dokončení září 2026) * Vytápění: Elektrické podlahové * Stropy: **Vysoké přes 3 metry**

Prostor se nachází v klidné části ulice Nad Studánkou s **výbornou dostupností do centra Prahy** (cca 8 minut chůze na metro Pankrác). V okolí je veškerá občanská vybavenost, obchody, služby a možnosti pro volný čas. Tato nemovitost je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost.

Eckdaten

Alle Details

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

90/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

100
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

92
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

97
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

73
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

55
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

62
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80

Eingestellt gestern

Aktualisiert 3. September 2026

Kosten

Finanzierung

22.290 CZK/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

5.499.000 CZK· 130.929 CZK/m²3. Sept. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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