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Nový byt 2+kk s terasou a zahrádkou v Praze - Immobilienansicht 1 von 23

Nový byt 2+kk s terasou a zahrádkou v Praze

U Václava, Praha, Česká republika

8.019.900 CZK
190.950 CZK/m²
2
Zimmer
42
1/5
Etage
B
Energie
Im Bau
Zustand
Terrasse
Ausstattung · 5 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Zustand:Im Bau
Energie:B
Eigentum:personal
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Nabízíme k prodeji **moderní byt 2+kk** o velikosti 42,5 m² v novém projektu Proxima Chabry v Praze 8. Tento **nově kolaudovaný byt** s plánovaným dokončením v roce 2028 představuje skvělou investiční příležitost.

Byt se nachází v 1. podlaží terasového domu a disponuje **velkorysými okny** zajišťujícími dostatek denního světla. Promyšlené urbanistické řešení a moderní architektura s čistými liniemi vytvářejí příjemné a klidné bydlení.

**Klíčové vlastnosti bytu:** * Dispozice 2+kk, užitná plocha 42,5 m² * Soukromá terasa o velikosti 5,7 m² * Zahrádka o velikosti 14,1 m² * Novostavba s plánovanou kolaudací v roce 2028 * Dostatek denního světla díky velkým oknům

K bytu je možné dokoupit sklepní kóji (od 49.000 Kč/m²) a parkovací stání v podzemí (od 532.000 Kč).

**Lokalita a projekt:** Projekt Proxima Chabry se nachází v klidné části Prahy 8 s výbornou občanskou vybaveností a dopravní dostupností do centra (cca 15 minut autem, autobusové spojení na metro C – Kobylisy). V areálu i jeho okolí naleznete obchody, služby, restaurace, školy, sportoviště a rozsáhlé zelené plochy jako Ďáblický háj.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 5

Ausstattung

Terrasse(5 m²)
Garten(14 m²)
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

76/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

68
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

58
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

72
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

76
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

37
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

68
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100

Eingestellt gestern

Aktualisiert 2. September 2026

Kosten

Finanzierung

32.509 CZK/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

8.019.900 CZK· 190.950 CZK/m²2. Sept. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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