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Prodej bytu 2+kk v Praze s tepelným čerpadlem a zahradou - Immobilienansicht 1 von 19

Prodej bytu 2+kk v Praze s tepelným čerpadlem a zahradou

Lahovská, Praha, Česká republika

6.300.000 CZK
157.500 CZK/m²
2
Zimmer
40
2/3
Etage
G
Energie
Sehr gut
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
Garten
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Zustand:Sehr gut
Energie:G
Eigentum:personal
Möbliert
Parkplatz

Beschreibung

Nabízíme k prodeji **útulný byt 2+kk o velikosti 40 m²** v atraktivní lokalitě Prahy, konkrétně na Zbraslavi-Lahovicích. Byt se nachází ve **druhém nadzemním podlaží** zrekonstruované prvorepublikové činžovní vily s celkem šesti byty.

**Interiér** bytu je prakticky řešený a zahrnuje vstupní část, koupelnu se sprchovým koutem, WC a pračkou. Dominantou je prostorná obytná kuchyň s moderní kuchyňskou linkou a druhý, větší pokoj s arkýřem. Okna jsou dřevěná s trojsklem a orientovaná na východ a jih, což zajišťuje dostatek přirozeného světla.

**Mezi hlavní přednosti** patří: * Vlastní úsporné vytápění tepelným čerpadlem a ohřev TUV. * Možnost posezení na zahradě s pergolou. * Parkování na ulici před domem. * Výborná dopravní dostupnost (BUS u domu, 12 min. k metru B). * Blízkost přírody a sportovišť (golf, jezera, cyklostezky, parky).

**Lokalita** Zbraslav-Lahovice nabízí ideální kombinaci klidného bydlení s dobrou občanskou vybaveností a zároveň vynikající dostupností do centra Prahy. V okolí naleznete přírodní parky, cyklostezky a sportovní vyžití. Byt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako investice, jelikož je v něm spolehlivý nájemník.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 3
Heizung:Wärmepumpe

Ausstattung

Garten
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

58/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

50
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

38
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

45
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

52
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

27
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

69
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100

Eingestellt gestern

Aktualisiert 2. September 2026

Kosten

Finanzierung

25.537 CZK/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

6.300.000 CZK· 157.500 CZK/m²2. Sept. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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