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Prodej bytu 2+kk v Praze s potenciálem pro rekonstrukci - Immobilienansicht 1 von 23

Prodej bytu 2+kk v Praze s potenciálem pro rekonstrukci

Rabyňská, Praha, Česká republika

5.495.000 CZK
140.897 CZK/m²
2
Zimmer
39
6/9
Etage
C
Energie
Renovierungsbedürftig
Zustand
Keller
Ausstattung · 1 m²

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1980
Zustand:Renovierungsbedürftig
Energie:C
Eigentum:personal
Möbliert
Aufzug

Beschreibung

Nabízíme k prodeji byt o dispozici **2+kk** s užitnou plochou **39 m²** v žádané lokalitě Prahy. Byt se nachází ve **vyšším 5. patře** panelového domu a je určen k rekonstrukci, což představuje jedinečnou příležitost vytvořit si domov dle vlastních představ.

Dispozice bytu zahrnuje obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnici, koupelnu s toaletou a předsíň. K bytu náleží také **lodžie** o velikosti 5,2 m² a sklepní kóje 1,5 m².

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 2+kk * Plocha: 39 m² * Patro: 5. nadzemní * Stav: Původní, určený k rekonstrukci * K bytu náleží lodžie a sklep * Okna: plastová * Jádro: umakartové * Rozvody elektřiny: hliníkové

Byt je v osobním vlastnictví. Náklady na provoz pro 2 osoby činí přibližně 4 800 Kč/měsíc včetně fondu oprav, plus individuální spotřeba elektřiny.

Lokalita Kamýk v Praze nabízí klidné bydlení s dostatkem zeleně, v blízkosti Lesa Kamýk a Modřanské rokle. V okolí je veškerá občanská vybavenost včetně obchodů, škol a zdravotnických zařízení. Výborná dopravní dostupnost do centra města je zajištěna autobusovými spoji s návazností na metro.

Eckdaten

Alle Details

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

81/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

73
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

76
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

89
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

75
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

43
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

72
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100

Eingestellt vor 4 Tagen

Aktualisiert 15. September 2026

Kosten

Finanzierung

22.274 CZK/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

5.495.000 CZK· 140.897 CZK/m²15. Sept. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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