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Světlý byt 2+kk s lodžií a klimatizací v Praze Letňanech - Immobilienansicht 1 von 13

Světlý byt 2+kk s lodžií a klimatizací v Praze Letňanech

Kuželova, Praha, Česká republika

6.099.000 CZK
164.838 CZK/m²
2
Zimmer
37
9/10
Etage
C
Energie
Sehr gut
Zustand
Keller
Ausstattung · 3 m²

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2004
Zustand:Sehr gut
Energie:C
Eigentum:personal
Möbliert
Aufzug

Beschreibung

Nabízíme k prodeji **světlý byt 2+kk o užitné ploše 37,3 m²** v oblíbené lokalitě Praha Letňany. Byt se nachází v **posledním 9. nadzemním podlaží** cihlové nástavby z roku 2004, což zaručuje klid a nerušený výhled do okolí.

Dispozice bytu zahrnuje prakticky řešený obývací prostor s kuchyňským koutem, **samostatnou ložnici**, koupelnu se sprchovým koutem a dostatek úložných prostor díky vestavěným skříním. K bytu náleží také **prostorná lodžie o velikosti 7 m²** orientovaná na jih, ideální pro relaxaci, a sklepní kóje (3 m²).

**Interiér:** * Klimatizace s možností chlazení i topení * Vlastní bojler (cca 2–3 roky starý) * Kuchyňská linka na míru s elektrickým sporákem, troubou a digestoří * Vestavěné skříně v chodbě i ložnici * Plastová okna se žaluziemi * Plovoucí podlahy a keramická dlažba

**Lokalita:** Praha 9, Letňany nabízí kompletní občanskou vybavenost (OC Letňany, školy, školky, poliklinika) a výbornou dopravní dostupnost (metro C Letňany, autobusové linky). V okolí naleznete také sportovní a volnočasové vyžití (Letňany Lagoon, parky, cyklostezky). Dům prošel revitalizací, má funkční SVJ a nízké provozní náklady.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:9 / 10
Klimaanlage:Ja

Ausstattung

Loggia(7 m²)
Keller(3 m²)

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

79/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

68
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

74
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

71
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

72
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

46
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

70
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92

Eingestellt letzte Woche

Aktualisiert 6. September 2026

Kosten

Finanzierung

24.722 CZK/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

6.099.000 CZK· 164.838 CZK/m²6. Sept. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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