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Immobilienpreise Prag 2026: ein Blick auf jeden Bezirk
Immobilienpreise in Prag 2026 nach vier Stufen (Altstadt, innerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Peter Marci
Prodej bytu 2+kk v Praze s potenciálem a skvělou lokalitou
Na Neklance, Praha, Česká republika
6.210.000 CZK
172.500 CZK/m²
2
Zimmer
36
m²
2/5
Etage
2
Zimmer
36
m²
2/5
Etage
D
Energie
Gut
Zustand
Keller
Ausstattung · 6 m²
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Überblick
Highlights
Wichtige Parameter
Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Zustand:Gut
Energie:D
Eigentum:personal
Möbliert
Beschreibung
Nabízíme k prodeji světlý byt 2+kk o rozloze 35,7 m² v žádané lokalitě Prahy. Byt se nachází ve druhém nadzemním podlaží cihlového domu bez výtahu a je po starší rekonstrukci.
**Interiér** bytu disponuje praktickou dispozicí a vysokými stropy, které dodávají prostoru vzdušnost. Orientace na jihovýchod zajišťuje dostatek přirozeného světla. K bytu náleží také sklepní kóje o velikosti 6 m².
**Přednosti:** * Dispozice 2+kk (možnost přestavby na plnohodnotnou 2+kk) * Světlý interiér s jihovýchodní orientací * Vysoké stropy * Sklepní kóje 6 m² * Cihlový dům
**Lokalita** v klasické cihlové zástavbě Prahy nabízí vynikající občanskou vybavenost a skvělou dopravní dostupnost do centra. Tramvajová zastávka je vzdálena pouhou 1 minutu chůze, což umožňuje rychlý přesun na stanici metra B Radlická (4 minuty). V okolí naleznete parky, restaurace, služby a pro větší nákupy je k dispozici nedaleké obchodní centrum Nový Smíchov. Měsíční poplatky činí 3.450 Kč (včetně elektřiny, plynu a ostatních služeb). Byt je aktuálně pronajatý, s možností pokračování nájemní smlouvy.
Eckdaten
Alle Details
Gebäude
Etage:2 / 5
Ausstattung
Keller(6 m²)
Lage
In der Umgebung
Bewertung
Seeki Score
Lagequalität
86/100🚇
99Öffentlicher Nahverkehr
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
🏪
90Nahversorgung
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
👨👩👧
77Familie
Schulen, Parks und Spielplätze
🚶
92Fußläufigkeit
Fußgängerfreundliche Straßen
🎭
76Kultur
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
🌬️
55Luftqualität
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
🔇
100Lärmbelastung
Umgebungslärmwerte (EEA)
🌊
100Überschwemmungsrisiko
Einstufung der Hochwasserzone
📈
100Wirtschaftliche Lage
Regionales BIP und Beschäftigung
🌳
N/AGrünflächen
Parks und Grünflächen in der Nähe
Inseratsqualität
AVollständigkeit
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
66
Beschreibung
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
90
Fotos
Anzahl der Immobilienfotos
100
Aktualität
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
100
Eingestellt vor 4 Monaten · 1 Aufrufe
Aktualisiert 13. Juli 2026
Kosten
Finanzierung
25.172 CZK/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%
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Markt
Preis & Markt
Preisentwicklung
6.210.000 CZK· 172.500 CZK/m²20. Apr. 2026
Zum Kauf angebotenMarkttrend
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