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Novostavba 2+kk s lodžií a garáží v Praze 9 - Immobilienansicht 1 von 29

Novostavba 2+kk s lodžií a garáží v Praze 9

Arnošta Valenty, Praha, Česká republika

7.490.000 CZK
214.000 CZK/m²
2
Zimmer
35
7
Etage
B
Energie
Neu
Zustand
Fernwärme
Heizung
Keller
Ausstattung · 3 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2026
Zustand:Neu
Energie:B
Eigentum:personal
Möbliert
Aufzug
Barrierefrei
Parkplatz

Beschreibung

Nabízíme k prodeji **světlý byt 2+kk o ploše 38,3 m²** s lodžií (3 m²) v novostavbě z roku 2026 na Praze 9 – Černý Most. Byt se nachází v **7. nadzemním podlaží** a je kompletně připraven k nastěhování.

Dominantou obývacího pokoje s kuchyňským koutem (18,5 m²) je nová kuchyňská linka s moderními spotřebiči. Samostatná ložnice (9 m²) disponuje vestavěnou skříní na míru. Z obou místností je přístup na lodžii s příjemnými výhledy. Okna jsou plastová s trojskly a vnitřními žaluziemi, orientovaná na sever pro zajištění příjemného klimatu.

* **Dispozice:** 2+kk * **Plocha:** 38,3 m² + 3 m² lodžie * **Podlaží:** 7. NP z celkového počtu podlaží není uvedeno * **Vytápění:** Ústřední dálkové * **K bytu náleží:** Vlastní garážové stání a sklepní kóje * **Parkování:** Bezproblémové před domem

Lokalita Černý Most nabízí **kompletní občanskou vybavenost** (OC Černý Most, obchody, služby) a **vynikající dopravní dostupnost** (metro B), zároveň s blízkostí zeleně. Byt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako investice. Doporučujeme prohlídku!

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:7
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Loggia(3 m²)
Keller(3 m²)
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

79/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

73
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

57
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

86
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

75
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

57
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

68
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100

Eingestellt vor 17 Stunden

Aktualisiert 2. September 2026

Kosten

Finanzierung

30.361 CZK/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

7.490.000 CZK· 214.000 CZK/m²2. Sept. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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