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Moderní byt 2+kk 35 m² v atraktivní novostavbě na Smíchově - Immobilienansicht 1 von 11

Moderní byt 2+kk 35 m² v atraktivní novostavbě na Smíchově

Grafická, Praha, Česká republika

7.750.000 CZK
221.429 CZK/m²
2
Zimmer
35
4/7
Etage
G
Energie
Neu
Zustand

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Zustand:Neu
Energie:G
Eigentum:personal
Aufzug

Beschreibung

Nabízíme k prodeji **moderní byt 2+kk** o rozloze **35 m²** v žádané lokalitě Prahy – Smíchov. Byt se nachází ve **4. nadzemním podlaží** atraktivní novostavby, která disponuje celkem šesti nadzemními podlažími.

**Interiér** bytu je navržen s důrazem na praktičnost a dostatek přirozeného světla. Kvalitní standard provedení zajišťuje komfortní bydlení. Dispozice 2+kk je ideální pro jednotlivce, páry, ale představuje také skvělou **investiční příležitost** s potenciálem dalšího pronájmu.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 2+kk * Plocha: 35 m² * Podlaží: 4. NP * Lokalita: Praha – Smíchov * Stavba: Novostavba

**Lokalita** na Smíchově je jednou z nejvyhledávanějších v Praze. Nabízí kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti – obchody, restaurace, kavárny a další služby pro pohodlný městský život. Výborná je také **dopravní dostupnost**, která vám umožní snadno se pohybovat po celé metropoli. Tento byt je skvělou volbou pro ty, kteří hledají moderní bydlení v dynamické a dobře vybavené části Prahy.

Eckdaten

Alle Details

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

99/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

94
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

99
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

63
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92

Eingestellt vor 4 Wochen

Aktualisiert 9. August 2026

Kosten

Finanzierung

31.414 CZK/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

7.750.000 CZK· 221.429 CZK/m²9. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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