Immobilienpreise Prag 2026: ein Blick auf jeden Bezirk
Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Holečkova, Praha, Česká republika
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Überblick
Nabízíme k prodeji **světlý byt 2+kk o celkové ploše 29,7 m²** ve druhém patře cihlového domu na adrese Holečkova, Praha 5 – Smíchov. Byt prošel částečnou rekonstrukcí a je ve **velmi dobrém stavu**, připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic.
Dispozice 2+kk nabízí komfortní řešení pro jednotlivce i páry. Byt disponuje odděleným obývacím pokojem s kuchyňským koutem a samostatným pokojem, které poskytují dostatek soukromí. Součástí je plně funkční kuchyňská linka s dostatkem úložných prostor.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 2+kk * Plocha: 29,7 m² * Patro: 2. nadzemní * Stav: Velmi dobrý, po částečné rekonstrukci * Lokalita: Praha 5 – Smíchov
**Lokalita a doprava:** Byt se nachází v jedné z nejžádanějších rezidenčních ulic Prahy 5, v klidné a zelené čtvrti s výbornou občanskou vybaveností v bezprostředním okolí (obchody, restaurace, kavárny, školy). Rušné centrum Anděl je vzdáleno jen pár minut chůze. Dopravní dostupnost je vynikající díky blízkosti stanice metra B Anděl a tramvajových linek, které spojují lokalitu s centrem města.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 2 Monaten
Aktualisiert 25. Juni 2026
Kosten
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Nabízíme k prodeji světlý byt 2+kk o celkové ploše 29,7 m² ve druhém patře cihlového domu na adrese Holečkova, Praha 5 – Smíchov. Byt prošel částečnou rekonstrukcí a je ve velmi dobrém stavu, připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic.
Dispozice 2+kk nabízí komfortní řešení pro jednotlivce i páry. Byt disponuje odděleným obývacím pokojem s kuchyňským koutem a samostatným pokojem, které poskytují dostatek soukromí. Součástí je plně funkční kuchyňská linka s dostatkem úložných prostor.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita a doprava: Byt se nachází v jedné z nejžádanějších rezidenčních ulic Prahy 5, v klidné a zelené čtvrti s výbornou občanskou vybaveností v bezprostředním okolí (obchody, restaurace, kavárny, školy). Rušné centrum Anděl je vzdáleno jen pár minut chůze. Dopravní dostupnost je vynikající díky blízkosti stanice metra B Anděl a tramvajových linek, které spojují lokalitu s centrem města.