Mezonetový byt 2+1 s terasou a výhledem na Prahu

Nabízíme k prodeji prostorný mezonetový byt 2+1 o podlahové ploše 89,4 m² (dle prohlášení vlastníka 102 m²) s balkonem 11,8 m² v atraktivní lokalitě Prahy 3 - Žižkov.

**Přehled:** Byt se nachází ve 7. nadzemním podlaží klasického bytového domu s výtahem. Dům z roku 2007 je dobře udržovaný a nabízí klidné bydlení s veškerou občanskou vybaveností v dosahu. Díky své poloze jste **pouhých 5 minut tramvají od centra Prahy**.

**Interiér:** Dispozice bytu je 2+1 s možností využití galerie jako pracovny. Vstupní úroveň tvoří **světlý obývací pokoj s otevřenou kuchyní Hanák**, ložnice, koupelna s vanou a samostatná toaleta. Z horní části bytu je přístup na **jihozápadně orientovanou terasu** s krásným výhledem na dominanty Prahy, včetně Žižkovské věže.

**Vybavení a vlastnosti:** * Podlahová plocha: **89,4 m²** * Balkon: **11,8 m²** * Vytápění plynovým kotlem Buderus * Klimatizace * Vestavěné spotřebiče v kuchyni (včetně indukční desky) * Dřevěné podlahy a střešní okna * Bezpečnostní systém * Dům s výtahem

**Lokalita:** Žižkov nabízí širokou škálu restaurací, kaváren a obchodů. V blízkosti se nachází sportoviště, školy a **výborná dopravní dostupnost** díky tramvajové zastávce s mnoha linkami. V okolí naleznete také oblíbené parky jako Mahlerovy sady, Riegrovy sady a Parukářka.