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Prodej bytu 2+1 v Karlíně s potenciálem a skvělou lokalitou - Immobilienansicht 1 von 21

Prodej bytu 2+1 v Karlíně s potenciálem a skvělou lokalitou

Křižíkova, Praha, Česká republika

11.490.000 CZK
159.583 CZK/m²
2
Zimmer
72
5/6
Etage
G
Energie
Sehr gut
Zustand
Keller
Ausstattung · 10 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+1
Zimmer:2
Zustand:Sehr gut
Energie:G
Eigentum:personal

Beschreibung

Nabízíme k prodeji **prostorný byt 2+1 o výměře 72 m²** v atraktivní lokalitě Prahy 8 – Karlíně. Byt se nachází v historickém činžovním domě a představuje ideální příležitost pro ty, kteří hledají bydlení s charakterem a chtějí si jej přizpůsobit podle svých představ.

**Interiér** bytu je v původním, udržovaném stavu, což umožňuje budoucím majitelům realizovat vlastní návrhy na rekonstrukci a vytvořit si tak domov snů. Dispozice 2+1 poskytuje dostatek prostoru pro komfortní život.

**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice 2+1** a plocha **72 m²** * **Sklepní kóje** o velikosti 10 m² * **Fasáda domu po kompletní renovaci** (dokončeno červen 2026) * Reprezentativní a udržované společné prostory * Plánovaná výstavba nového výtahu a sklepních kójí

**Lokalita** Karlín je jednou z nejvyhledávanějších pražských čtvrtí, která nabízí vynikající občanskou vybavenost – restaurace, kavárny, obchody, školy i sportovní vyžití. Výborná dopravní dostupnost do centra Prahy je zajištěna metrem (stanice Křižíkova) a tramvajovými spoji. V blízkosti se nachází Karlínské náměstí, Kaizlovy sady, Vítkov a Rohanské nábřeží, které lákají k procházkám a odpočinku.

Eckdaten

Alle Details

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

99/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

96
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

99
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

62
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100

Eingestellt vor 4 Tagen

Aktualisiert 7. September 2026

Kosten

Finanzierung

46.575 CZK/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

11.490.000 CZK· 159.583 CZK/m²7. Sept. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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