Prodej bytu 2+1 s balkonem v Praze u parku Grébovka

Nabízíme k prodeji světlý byt 2+1 s balkonem o užitné ploše **71 m²** v atraktivní lokalitě Prahy, v blízkosti parku Grébovka. Byt se nachází ve **3. nadzemním podlaží** cihlového domu po rekonstrukci, který prošel modernizací interiéru v roce 2014. Jedná se o ideální příležitost pro vlastní bydlení i jako investiční záměr.

Byt disponuje dvěma velkými, samostatnými pokoji, oddělenou kuchyní s linkou a sporákem, koupelnou a samostatným WC. Praktická komora a prostorná vstupní chodba poskytují dostatek úložného prostoru. K bytu náleží také **balkon o velikosti 2 m²** a **sklep o velikosti 1 m²**, což zvyšuje jeho komfort a praktičnost.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice 2+1 s užitnou plochou 71 m² * Balkon (2 m²) a sklep (1 m²) * Cihlový dům po rekonstrukci (interiér 2014) * Umístění ve 3. nadzemním podlaží * Měsíční náklady cca 4 500 Kč (včetně elektřiny pro 2 osoby) * Částečně vybavený

Lokalita Prahy nabízí vynikající občanskou vybavenost a dopravní dostupnost. Zastávka MHD Bohemians je vzdálena jen 3 minuty chůze a vlakové nádraží Praha-Vršovice přibližně 10 minut. V okolí naleznete veškerou potřebnou infrastrukturu včetně obchodů, škol, restaurací a kaváren, stejně jako příjemné prostředí pro relaxaci v nedalekém parku Grébovka. Tato nemovitost představuje skvělou volbu pro moderní městské bydlení.