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Prodej zrekonstruovaného bytu 2+1 na Vinohradech - Immobilienansicht 1 von 18

Prodej zrekonstruovaného bytu 2+1 na Vinohradech

Slezská, Praha, Česká republika

10.900.000 CZK
160.294 CZK/m²
2
Zimmer
68
1
Etage
Privatverkäufer
Sehr gut
Zustand

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+1
Zimmer:2
Zustand:Sehr gut
Eigentum:personal
Aufzug
Barrierefrei

Beschreibung

Nabízíme k prodeji **zrekonstruovaný byt 2+1 s užitnou plochou 68 m²** v žádané lokalitě Praha 3 – Vinohrady, konkrétně v ulici Perunova.

Byt se nachází v přízemí udržovaného domu s **výtahem** a prošel rozsáhlou rekonstrukcí v roce 2026. Během rekonstrukce byly provedeny nové podlahy, obklady, dlažby a kompletně vyměněny rozvody elektřiny, vody i odpadů. V ložnici je praktické spaní na patře o velikosti 5 m² a v chodbě naleznete úložné prostory o velikosti 4 m².

**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice 2+1** s plochou 68 m² * **Kompletní rekonstrukce** v roce 2026 (podlahy, rozvody, koupelna) * **Nové plastové okna** a rozvody topení * **Vyhledávaná lokalita** Vinohrady – Jiřího z Poděbrad * Vhodné k **vlastnímu bydlení i jako investice**

**Lokalita:** Byt je situován jen pár minut chůze od náměstí Jiřího z Poděbrad a stanice metra A. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost, včetně farmářských trhů, kaváren, restaurací a obchodů. Pro relaxaci slouží blízké Riegrovy sady. Lokalita nabízí skvělou kombinaci klidného bydlení, výborné dopravní dostupnosti a vysokého investičního potenciálu.

Eckdaten

Alle Details

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

95/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

100
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

98
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

92
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

61
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100

Eingestellt gestern

Aktualisiert 2. September 2026

Kosten

Finanzierung

44.183 CZK/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

10.900.000 CZK· 160.294 CZK/m²2. Sept. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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