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Nový byt 2+kk v Praze 9 s balkonem a sklepem - Immobilienansicht 1 von 16

Nový byt 2+kk v Praze 9 s balkonem a sklepem

Národních hrdinů, Praha, Česká republika

7.999.000 CZK
129.016 CZK/m²
2
Zimmer
62
2/3
Etage
C
Energie
Neu
Zustand
Elektrisch
Heizung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+1
Zimmer:2
Baujahr:2021
Zustand:Neu
Energie:C
Eigentum:personal

Beschreibung

Nabízíme k prodeji **nový byt 2+kk o velikosti 62,3 m²** s předsíní, šatnou a samostatnou toaletou, který se nachází ve 2. patře třípatrového cihlového domu bez výtahu v klidné lokalitě Praha 9 - Dolní Počernice. Byt byl **kolaudován v roce 2021** a je orientován na jih a západ, což zajišťuje dostatek přirozeného světla po celý den.

Interiér bytu tvoří prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem (9,2 m²), ložnice (12,6 m²), moderní koupelna s rohovou vanou (4,9 m²) a samostatná toaleta (1,3 m²). K bytu náleží také **vybavená šatna** (3,8 m²) a předsíň (9 m²). Součástí prodeje je i **sklep o velikosti 11 m²**.

* **Dispozice:** 2+kk * **Podlahová plocha:** 62,3 m² (+ 11 m² sklep) * **Stav:** Novostavba (kolaudace 2021) * **Energetická náročnost:** Třída C * **Vytápění:** Elektřina (bez plynu) * **Měsíční náklady:** 1500 Kč (fond oprav) + 2500 Kč (služby) + elektřina

Bytový dům je **perfektně udržován** a vybaven domovním telefonem. Lokalita Praha 9 - Dolní Počernice nabízí kompletní občanskou vybavenost, výbornou dopravní dostupnost (metro C Prosek/Střížkov pár minut chůze, rychlý nájezd na Kbelskou a Libereckou) a široké možnosti volnočasového vyžití v blízkosti parků a zeleně. Ideální volba pro rodinné bydlení.

Eckdaten

Alle Details

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

71/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

64
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

56
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

61
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

58
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

44
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

69
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100

Eingestellt vor 17 Stunden

Aktualisiert 2. September 2026

Kosten

Finanzierung

32.424 CZK/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

7.999.000 CZK· 129.016 CZK/m²2. Sept. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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