Uruguayská, Praha, Česká republika
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Überblick
Nabízíme k prodeji **světlý byt 2+1** o **užitné ploše 62 m²** situovaný ve 3. patře udržovaného bytového domu bez výtahu v žádané lokalitě pražských Vinohrad.
**Přehled:** Byt se nachází v původním, ale udržovaném stavu a disponuje vysokými stropy (3,3 m), které dodávají prostoru vzdušnost. Orientace obývacího pokoje a ložnice je na jihovýchod, zatímco kuchyň s halou směřuje do klidného vnitrobloku na severozápad. Obě hlavní místnosti jsou neprůchozí.
**Interiér:** Dispozice zahrnuje obývací pokoj, ložnici, kuchyň s halou, koupelnu, samostatné WC, komoru a chodbu. K bytu náleží také sklepní kóje o velikosti 2 m².
**Vybavení a přednosti:** * **Užitná plocha 62 m²** * **Vysoké stropy 3,3 m** * **Neprůchozí pokoje** * **Sklepní kóje 2 m²** * **Investiční příležitost:** Byt je pronajatý do 13. 10. 2026 s měsíčním příjmem 28 000 Kč + služby. Součástí prodeje je spoluvlastnický podíl na dalších výnosových nemovitostech v domě s ročním výnosem cca 70 499 Kč (dle vyúčtování za rok 2025).
**Lokalita:** Vinohrady jsou jednou z nejvyhledávanějších pražských čtvrtí s kompletní občanskou vybaveností v pěší dostupnosti – restaurace, kavárny, obchody, školy i parky. Výborná dopravní dostupnost zajištěna blízkostí metra Náměstí Míru a tramvajových linek.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
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Eingestellt gestern
Aktualisiert 7. September 2026
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Přehled: Byt se nachází v původním, ale udržovaném stavu a disponuje vysokými stropy (3,3 m), které dodávají prostoru vzdušnost. Orientace obývacího pokoje a ložnice je na jihovýchod, zatímco kuchyň s halou směřuje do klidného vnitrobloku na severozápad. Obě hlavní místnosti jsou neprůchozí.
Interiér: Dispozice zahrnuje obývací pokoj, ložnici, kuchyň s halou, koupelnu, samostatné WC, komoru a chodbu. K bytu náleží také sklepní kóje o velikosti 2 m².
Vybavení a přednosti:
Lokalita: Vinohrady jsou jednou z nejvyhledávanějších pražských čtvrtí s kompletní občanskou vybaveností v pěší dostupnosti – restaurace, kavárny, obchody, školy i parky. Výborná dopravní dostupnost zajištěna blízkostí metra Náměstí Míru a tramvajových linek.
