Marktdaten & Preise8 Min. Lesezeit
Immobilienpreise Prag 2026: ein Blick auf jeden Bezirk
Immobilienpreise in Prag 2026 nach vier Stufen (Altstadt, innerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Peter Marci
Prodej bytu 2+1 po rekonstrukci v klidné Praze Hostivař
plukovníka Mráze, Praha, Česká republika
7.800.000 CZK
136.842 CZK/m²
2
Zimmer
57
m²
2/10
Etage
2
Zimmer
57
m²
2/10
Etage
G
Energie
Renoviert
Zustand
Fernwärme
Heizung
Keller
Ausstattung
Mehr in Praha
13432 weitere in Praha →Besichtigung
Besichtigung vereinbaren
Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Highlights
Wichtige Parameter
Aufteilung:2+1
Zimmer:2
Zustand:Renoviert
Energie:G
Eigentum:personal
Aufzug
Barrierefrei
Parkplatz
Beschreibung
Nabízíme k prodeji bytovou jednotku **2+1 s dispozicí 57 m²** v atraktivní lokalitě Praha Hostivař. Byt prošel **částečnou rekonstrukcí** a je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné bydlení s dobrou dostupností služeb.
Byt se skládá z prostorné kuchyně o velikosti **11,8 m²**, která je plně vybavena moderní kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči. Dominantou bytu je obývací pokoj o velikosti **19,72 m²**, navazující na ložnici o velikosti **18,46 m²**, která disponuje velkou vestavěnou skříní pro maximální úložný prostor. Koupelna se sprchovým koutem (2,28 m²) a samostatné WC (0,92 m²) doplňují dispozici bytu. Předsíň má 3,77 m².
* **Podlahy**: kombinace plovoucích podlah a dlažby. * **Okna**: plastová. * **Dům**: panelový, zateplený. * **Vytápění**: ústřední dálkové. * **Další vybavení**: vestavěná skříň.
Dům se nachází v klidné části Prahy Hostivař, která nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně škol, obchodů a lékařů. V okolí naleznete také parky a oblíbenou Hostivařskou přehradu, která poskytuje možnosti pro rekreaci a odpočinek.
Eckdaten
Alle Details
Gebäude
Etage:2 / 10
Heizung:Fernwärme
Ausstattung
Keller
Parkplatz
Lage
In der Umgebung
Bewertung
Seeki Score
Lagequalität
80/100🚇
78Öffentlicher Nahverkehr
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
🏪
71Nahversorgung
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
👨👩👧
68Familie
Schulen, Parks und Spielplätze
🚶
71Fußläufigkeit
Fußgängerfreundliche Straßen
🎭
44Kultur
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
🔇
100Lärmbelastung
Umgebungslärmwerte (EEA)
🌊
100Überschwemmungsrisiko
Einstufung der Hochwasserzone
📈
100Wirtschaftliche Lage
Regionales BIP und Beschäftigung
🌬️
N/ALuftqualität
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
🌳
N/AGrünflächen
Parks und Grünflächen in der Nähe
Inseratsqualität
B+Vollständigkeit
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
67
Beschreibung
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
75
Fotos
Anzahl der Immobilienfotos
100
Aktualität
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
25
Eingestellt vor 2 Monaten
Aktualisiert 10. Juni 2026
Kosten
Finanzierung
31.617 CZK/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Preis & Markt
Preisentwicklung
7.800.000 CZK· 136.842 CZK/m²30. Mai 2026
Zum Kauf angebotenMarkttrend
Keine Marktdaten verfügbar
Bereit für eine Besichtigung?
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Aus dem Seeki Blog
Peter Marci
Marktdaten & Preise6 Min. Lesezeit
Wohnungspreise pro Quadratmeter in Tschechien 2026
Mittlere Angebotspreise pro m² für Wohnungen in 22 tschechischen Städten aus aktiven Verkaufsinseraten auf Seeki, mit Methodik und Zehnjahresvergleich.
Peter Marci
Steuern, Recht & Ausland8 Min. Lesezeit
Immobilienkauf in Tschechien für Ausländer: Regeln 2026
Wie Nicht-Residenten 2026 in Tschechien Immobilien kaufen: direkt oder per s.r.o., Finanzierung, Notar, Kataster, Steuern, Zeitplan.
Peter Marci
Verkauf & Makler10 Min. Lesezeit
Wohnung in Tschechien ohne Makler verkaufen
Was ein Privatverkauf in Tschechien kostet und umfasst: Inseratsgebühren, PENB, beglaubigte Unterschriften, Treuhand, Katasterfrist und der Zehnjahrestest.
Peter Marci
Steuern, Recht & Ausland11 Min. Lesezeit
Immobilienkauf für Ausländer in Europa: 12 Länder
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Peter Marci
Marktdaten & Preise12 Min. Lesezeit
Immobilienpreise: 30 europäische Städte, Q3 2026
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki-Inseraten im Juli 2026.
Peter Marci
Kaufratgeber16 Min. Lesezeit
Die wahren Kosten eines Immobilienkaufs in Europa (2026)
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Peter Marci
Marktdaten & Preise9 Min. Lesezeit
Was 200.000 € in Europa kaufen
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki-Standortwert jeder Stadt.
Peter Marci
Verkauf & Makler13 Min. Lesezeit
Energieausweis beim Verkauf: Regeln in Europa
Jeder Markt, den Seeki abdeckt, verlangt vor Verkauf oder Vermietung einen Energieausweis: wie er heißt, wie lange er gilt, was er kostet, was ohne ihn droht.
Peter Marci
Verkauf & Makler13 Min. Lesezeit
Wo Privatverkäufer in Europa inserieren können
Wir haben das führende Portal in allen 12 Seeki-Märkten geprüft: wo Privatverkäufer inserieren, was es kostet und warum keines über Grenzen reicht.
Peter Marci
Intelligentere Immobiliensuche10 Min. Lesezeit
Die besten Immobilienportale in Europa (2026)
Welche Immobilienportale wirklich mehr als ein europäisches Land abdecken, welche in einem Markt am tiefsten gehen und wie Sie über Grenzen hinweg wählen.
Peter Marci
Intelligentere Immobiliensuche10 Min. Lesezeit
Immobiliensuche in mehreren EU-Ländern gleichzeitig
Die meisten europäischen Immobilienportale decken nur ein Land ab. So vergleichen Sie Städte, Preise und Inserate über EU-Grenzen hinweg an einem Ort.
Peter Marci