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Světlý byt 2+1 v Praze s lodžií a sklepem - skvělá investice! - Immobilienansicht 1 von 9

Světlý byt 2+1 v Praze s lodžií a sklepem - skvělá investice!

Vratimovská, Praha, Česká republika

9.150.000 CZK
163.393 CZK/m²
2
Zimmer
56
5/9
Etage
C
Energie
Sehr gut
Zustand
Keller
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+1
Zimmer:2
Zustand:Sehr gut
Energie:C
Eigentum:personal
Möbliert
Aufzug

Beschreibung

Nabízíme k prodeji **světlý byt 2+1** o užitné ploše **56 m²** v žádané lokalitě Prahy. Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží revitalizovaného panelového domu s celkem 8 podlaží.

Jednotka je v **původním stavu**, což nabízí ideální příležitost k realizaci vlastních představ o bydlení. K bytu náleží prostorný sklep a zasklená lodžie o velikosti 3 m². Díky orientaci na **jih a sever** je byt po celý den příjemně prosvětlený.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice 2+1, 56 m² * Zasklená lodžie (3 m²) a sklep * Původní stav – možnost rekonstrukce dle vlastních představ * Světlý interiér s orientací na S a J * Vybaven nábytkem (možnost přenechání po dohodě) * Revitalizovaný panelový dům

Lokalita Prahy poskytuje **kompletní občanskou vybavenost** v docházkové vzdálenosti, včetně škol, zdravotnických zařízení a obchodů. Výborná dopravní dostupnost je zajištěna metrem C (Letňany) a autobusovými linkami. V okolí naleznete dostatek zeleně pro relaxaci, například Lesopark Letňany. Změny územního plánu činí z bydlení v Letňanech **výbornou investiční příležitost**.

Eckdaten

Alle Details

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

83/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

73
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

76
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

84
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

74
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

51
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

65
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80

Eingestellt vor 4 Tagen

Aktualisiert 9. September 2026

Kosten

Finanzierung

37.089 CZK/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

9.150.000 CZK· 163.393 CZK/m²9. Sept. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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