Skip to main content
Prodej bytu 2+1 po rekonstrukci s výhledem na Prahu - Immobilienansicht 1 von 13

Prodej bytu 2+1 po rekonstrukci s výhledem na Prahu

Poděbradská, Praha, Česká republika

7.990.000 CZK
153.654 CZK/m²
2
Zimmer
52
6
Etage
Privatverkäufer
B
Energie
Sehr gut
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung · 4 m²

Besichtigung

Besichtigung vereinbaren

Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?

Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Privatverkäufer bestätigt das genaue Zeitfenster.

Dauert unter einer Minute · Der Privatverkäufer bestätigt Ihr Zeitfenster.

Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+1
Zimmer:2
Zustand:Sehr gut
Energie:B
Eigentum:personal
Aufzug

Beschreibung

Nabízíme k prodeji **světlý byt 2+1** s užitnou plochou **52 m²** a balkonem, situovaný v 6. nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem v Praze.

Byt prošel v roce **2015 kompletní rekonstrukcí** a je ve výborném stavu. Dispozice 2+1 nabízí praktické uspořádání, k bytu náleží také sklep. Z bytu je krásný výhled na Prahu.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 2+1 * Plocha: 52 m² + balkon 4 m² * Podlaží: 6. NP (nejvyšší) * Stav: Po kompletní rekonstrukci (2015) * Vlastnictví: Osobní * Výtah: Ano * Balkon: Ano * Sklep: Ano * Energetická náročnost: PENB B

**Lokalita:** Byt se nachází v žádané lokalitě s **výbornou dopravní dostupností** – v blízkosti stanice metra Hloubětín (400 m), autobusové (200 m) i tramvajové (100 m) zastávky. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost včetně obchodů, restaurací, škol, školek a sportovních zařízení. Dům je dobře udržovaný s nízkými provozními náklady, které činí 5 731 Kč měsíčně pro 4 osoby (včetně fondu oprav 1 400 Kč a tepla 800 Kč z ústředního dálkového vytápění).

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:6
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon(4 m²)
Keller(1 m²)

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

83/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

79
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

72
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

84
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

75
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

50
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

65
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92

Eingestellt gestern

Aktualisiert 3. September 2026

Kosten

Finanzierung

32.387 CZK/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

7.990.000 CZK· 153.654 CZK/m²3. Sept. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

Vergleichen

Auch inseriert auf

KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf

Sreality7.990.000 CZK
Privatverkäufer

Bereit für eine Besichtigung?

Wählen Sie einen passenden Termin. Der Privatverkäufer bestätigt das Zeitfenster.

Aus dem Seeki Blog

Kaufratgeber13 Min. Lesezeit

Immobilien in Tschechien kaufen als Deutscher

Deutsche kaufen in Tschechien ohne Genehmigung und ohne Grunderwerbsteuer. Wohnungen in den Grenzregionen verlangen ein Drittel des Münchner Preises, das Darlehen läuft aber in Kronen.

Peter Marci