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Immobilienpreise Prag 2026: ein Blick auf jeden Bezirk
Immobilienpreise in Prag 2026 nach vier Stufen (Altstadt, innerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Peter Marci
Prodej bytu 2+1 v klidné lokalitě Prahy s výhledem do zeleně
Buková, Praha, Česká republika
8.390.000 CZK
161.346 CZK/m²
2
Zimmer
52
m²
4/4
Etage
2
Zimmer
52
m²
4/4
Etage
C
Energie
Sehr gut
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung · 2 m²
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Überblick
Highlights
Wichtige Parameter
Aufteilung:2+1
Zimmer:2
Zustand:Sehr gut
Energie:C
Eigentum:personal
Möbliert
Beschreibung
Nabízíme k prodeji **vkusný byt 2+1 o ploše 52 m²** v oblíbené pražské čtvrti Žižkov – Jarov. Byt se nachází v klidné ulici Buková a nabízí ideální kombinaci klidného bydlení s výhledem do zeleně a skvělou dostupností do centra.
Byt prošel rekonstrukcí zdí (nové štuky) a disponuje **novými rozvody elektřiny a stoupačkami**. Srdcem bytu jsou dva pokoje s výstupem na balkon, kde najdete zachovalé dřevěné parkety. Kuchyně je samostatná s oknem a plynovým sporákem. K bytu náleží prostorná předsíň s vestavěnou skříní, samostatná toaleta a koupelna s vanou. K bytu přísluší také **zděná sklepní kóje o velikosti 2 m²**.
**Klíčové vlastnosti:** * Byt 2+1, 52 m² * Balkon s výhledem do zeleně * Nové rozvody elektřiny a stoupačky * Zděná sklepní kóje * Částečně vybavený
Dům prošel kompletní revitalizací – má **zateplenou fasádu, novou střechu a plastová okna**, což se odráží v energetické třídě C. Dům je udržovaný s upravenými společnými prostory a fungujícím SVJ. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost, včetně škol, parků a obchodů, a zároveň **výbornou dopravní dostupnost do centra**.
Eckdaten
Alle Details
Gebäude
Etage:4 / 4
Heizung:Fernwärme
Ausstattung
Balkon(2 m²)
Keller(2 m²)
Lage
In der Umgebung
Bewertung
Seeki Score
Lagequalität
89/100🚇
80Öffentlicher Nahverkehr
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
🏪
80Nahversorgung
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
👨👩👧
100Familie
Schulen, Parks und Spielplätze
🚶
87Fußläufigkeit
Fußgängerfreundliche Straßen
🎭
45Kultur
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
🔇
100Lärmbelastung
Umgebungslärmwerte (EEA)
🌊
100Überschwemmungsrisiko
Einstufung der Hochwasserzone
📈
100Wirtschaftliche Lage
Regionales BIP und Beschäftigung
🌬️
N/ALuftqualität
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
🌳
N/AGrünflächen
Parks und Grünflächen in der Nähe
Inseratsqualität
AVollständigkeit
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
70
Beschreibung
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
100
Fotos
Anzahl der Immobilienfotos
100
Aktualität
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
100
Eingestellt vor 4 Tagen
Aktualisiert 2. August 2026
Kosten
Finanzierung
34.009 CZK/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%
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Markt
Preis & Markt
Preisentwicklung
8.390.000 CZK· 161.346 CZK/m²2. Aug. 2026
Zum Kauf angebotenMarkttrend
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