Skip to main content
Seeki.eu

Sprache, Währung und Darstellung

Sprache

Währung

Darstellung

Světlý byt 2+1 v Praze 9 s okny do klidného vnitrobloku - Immobilienansicht 1 von 21

Světlý byt 2+1 v Praze 9 s okny do klidného vnitrobloku

Sokolovská, Praha, Česká republika

8.890.000 CZK
174.314 CZK/m²
2
Zimmer
51
6
Etage
C
Energie
Sehr gut
Zustand
Fernwärme
Heizung
Keller
Ausstattung · 2 m²

Besichtigung

Besichtigung vereinbaren

Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?

Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.

Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.

Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+1
Zimmer:2
Zustand:Sehr gut
Energie:C
Eigentum:personal
Möbliert
Aufzug
Parkplatz

Beschreibung

Nabízíme k prodeji **světlý byt 2+1 o rozloze 51 m²** v žádané lokalitě Prahy 9 – Libeň, na adrese Sokolovská. Byt se nachází v 6. patře bytového domu s **výtahem** a jeho největší předností je **jižní orientace všech oken do klidného vnitrobloku**, což zajišťuje dostatek světla a zároveň chrání před hlukem z ulice.

Dispozice bytu je praktická a zahrnuje vstupní chodbu, **samostatnou kuchyň s jídelním prostorem**, obývací pokoj, ložnici, koupelnu s vanou a samostatné WC. Byt prošel **rekonstrukcí** a byl čerstvě vymalován, je tak **připraven k nastěhování**. Nové venkovní rolety byly instalovány v roce 2025. K bytu náleží sklepní kóje a je zde možnost parkování ve dvoře domu.

**Klíčové vlastnosti:** * Jižní orientace oken do klidného vnitrobloku * Praktická dispozice 2+1 se samostatnou kuchyní * Rekonstruovaný a čerstvě vymalovaný * 6. patro s výtahem * Nízké náklady na bydlení (3 875 Kč měsíčně) * Možnost parkování ve vnitrobloku

Lokalita v Praze 9 – Libni nabízí vynikající občanskou vybavenost a dopravní dostupnost do centra. V blízkosti naleznete obchody, restaurace, školy, školky, ale i kulturní a sportovní vyžití jako Galerie Harfa či O₂ arena. Stanice metra Palmovka a Českomoravská jsou snadno dostupné.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:6
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Keller(2 m²)
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

94/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

94
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

91
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

93
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

91
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

72
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

70
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100

Eingestellt vor 6 Tagen

Aktualisiert 12. September 2026

Kosten

Finanzierung

36.035 CZK/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

8.890.000 CZK· 174.314 CZK/m²12. Sept. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

Vergleichen

Auch inseriert auf

KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf

Sreality8.890.000 CZK

Bereit für eine Besichtigung?

Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.

Aus dem Seeki.eu-Blog

Kaufratgeber13 Min. Lesezeit

Immobilien in Tschechien kaufen als Deutscher

Deutsche kaufen in Tschechien ohne Genehmigung und ohne Grunderwerbsteuer. Wohnungen in den Grenzregionen verlangen ein Drittel des Münchner Preises, das Darlehen läuft aber in Kronen.

Peter Marci