Praktický byt 2+1 u metra Hloubětín s potenciálem

Nabízíme k prodeji byt 2+1 o celkové ploše 51 m² v žádané lokalitě Prahy 9 – Hloubětín. Byt se nachází ve **4. nadzemním podlaží** domu bez výtahu, což kompenzuje jeho **výborná dostupnost metra Hloubětín** (pár kroků od domu).

**Interiér** bytu je řešen jako 2+1 s dvěma samostatnými pokoji, oddělenou kuchyní, předsíní, koupelnou a samostatným WC. Celková užitná plocha včetně sklepa (2,40 m²) činí 53,69 m². Byt je v dobrém a udržovaném stavu, **čerstvě vymalován** a po nedávné rekonstrukci elektroinstalace, což umožňuje okamžité nastěhování nebo rychlou přípravu k pronájmu. Okna všech pokojů směřují na jih a poskytují příjemný výhled do zeleně.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 2+1 * Plocha: 51 m² (+ sklep 2,40 m²) * Podlaží: 4. NP (bez výtahu) * Stav: Dobrý, udržovaný, po rekonstrukci elektroinstalace * Orientace: Jih * Lokalita: Praha 9 - Hloubětín * Energetická třída: G (dle PENB)

**Lokalita** Prahy 9 – Hloubětín nabízí vynikající občanskou vybavenost a především skvělou dopravní dostupnost díky blízkosti stanice metra. V okolí naleznete veškeré služby, obchody a zeleň. Byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají praktické bydlení s dobrou dostupností do centra Prahy, ať už pro vlastní bydlení, nebo jako investici k pronájmu.