Investiční byt 2+1 s okamžitým výnosem v Praze 7

Nabízíme k prodeji byt 2+1 o rozloze 42 m² v žádané lokalitě Praha 7 – Holešovice. Byt se nachází v udržovaném domě s výtahem a disponuje prostorným sklepem.

**Interiér** bytu tvoří samostatná kuchyně s kvalitní kuchyňskou linkou Hanák, obývací pokoj, ložnice, koupelna s vanou a toaletou. Orientace bytu na jihovýchod do klidného vnitrobloku zajišťuje dostatek světla po celý den a klidné bydlení s krásným výhledem na Žižkovskou televizní věž a Vítkov.

**Vytápění** a ohřev vody zajišťuje plynový kondenzační kotel. Měsíční zálohy do SVJ činí 2 345 Kč (včetně fondu oprav), energie (elektřina a plyn) se hradí dle spotřeby.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 2+1 * Plocha: 42 m² * Lokalita: Praha 7 – Holešovice * Vybavení: Kuchyňská linka Hanák, sklep * Výhled: Na Žižkovskou věž a Vítkov * Investiční potenciál: Pronajato do 30. 4. 2027

**Lokalita** nabízí výjimečné bydlení s veškerou občanskou vybaveností v pěší dostupnosti – Letenské sady, park Stromovka, kavárny, restaurace, obchody a výborná dostupnost MHD i centra Prahy. Byt je ideální pro investory díky stávajícímu nájemnímu vztahu s okamžitým výnosem.