Skip to main content
Seeki.eu

Sprache, Währung und Darstellung

Sprache

Währung

Darstellung

Slunný byt 1+kk s terasou v klidné lokalitě Prahy - Immobilienansicht 1 von 14

Slunný byt 1+kk s terasou v klidné lokalitě Prahy

Okružní, Praha, Česká republika

7.567.235 CZK
184.567 CZK/m²
1
Zimmer
41
3/4
Etage
B
Energie
Neu
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung · 5 m²

Besichtigung

Besichtigung vereinbaren

Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?

Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.

Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.

Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Zustand:Neu
Energie:B
Eigentum:personal
Aufzug
Barrierefrei
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Nabízíme k prodeji **světlý byt 1+kk o dispozici 41 m²** s prostornou terasou, který se nachází ve 3. nadzemním podlaží moderního projektu Viladům Okružní na pomezí Modřan a Komořan.

**Převládající orientace na jih a západ** zajišťuje dostatek přirozeného světla po celý den, čímž byt působí vzdušně a příjemně. Interiér je navržen s důrazem na kvalitu a komfort, což dokládají **dřevěné podlahy Parador**, **dřevěná okna s trojskly** a **podlahové vytápění**.

Klíčové vlastnosti: * Dispozice: **1+kk** * Plocha: **41 m²** * Terasa: **5 m²** * Podlahové vytápění * Kvalitní materiály a vybavení * Možnost klientských změn

Lokalita projektu Viladům Okružní nabízí klidné bydlení v rezidenční zástavbě s **výbornou občanskou vybaveností** v docházkové vzdálenosti (obchody, školy, restaurace, sportoviště). Milovníci aktivního životního stylu ocení blízkost cyklostezky podél Vltavy. Výborná dopravní dostupnost je zajištěna vlakovou i autobusovou dopravou, s plánovaným prodloužením tramvajové tratě.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3 / 4
Heizung:Fußbodenheizung

Ausstattung

Balkon(5 m²)
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

67/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

58
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

45
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

56
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

59
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

25
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

66
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92

Eingestellt vor 3 Tagen

Aktualisiert 7. September 2026

Kosten

Finanzierung

30.674 CZK/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

7.567.235 CZK· 184.567 CZK/m²7. Sept. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

Vergleichen

Auch inseriert auf

KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf

Sreality7.567.235 CZK

Bereit für eine Besichtigung?

Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.

Aus dem Seeki.eu-Blog

Kaufratgeber13 Min. Lesezeit

Immobilien in Tschechien kaufen als Deutscher

Deutsche kaufen in Tschechien ohne Genehmigung und ohne Grunderwerbsteuer. Wohnungen in den Grenzregionen verlangen ein Drittel des Münchner Preises, das Darlehen läuft aber in Kronen.

Peter Marci