Immobilienpreise Prag 2026: ein Blick auf jeden Bezirk
Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Kadečkové, Praha, Česká republika
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Überblick
Nabízíme k prodeji **moderní byt 1+kk o velikosti 38 m²** s balkonem v developerském projektu Letňanské zahrady v Praze. Byt se nachází v **11. nadzemním podlaží** novostavby z roku 2018 a pyšní se **krásným výhledem do krajiny**.
Interiér bytu je částečně zařízen a disponuje plně vybavenou kuchyňskou linkou se spotřebiči. Orientace bytu je na západ, což zajišťuje příjemné prosvětlení během odpoledne. K bytu náleží také prostorný sklep a **garážové stání v suterénu**.
Mezi hlavní přednosti patří: * Balkon o velikosti 4,4 m² * Parkovací stání v domě * Sklep * Novostavba z roku 2018 * Dálkové ústřední topení
Lokalita v Praze nabízí kompletní občanskou vybavenost v bezprostřední blízkosti, včetně obchodních center (OC Letňany), supermarketů (Tesco, Albert, Lidl, Globus), plaveckého bazénu, cyklotras a lesoparku. Výborná dopravní dostupnost je zajištěna autobusovou zastávkou přímo u domu s rychlým spojením na metro C Letňany (5 min). Byt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako **atraktivní investiční příležitost**.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 19 Stunden
Aktualisiert 2. September 2026
Kosten
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Markt
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Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Deutsche kaufen in Tschechien ohne Genehmigung und ohne Grunderwerbsteuer. Wohnungen in den Grenzregionen verlangen ein Drittel des Münchner Preises, das Darlehen läuft aber in Kronen.
Wie Nicht-Residenten 2026 in Tschechien Immobilien kaufen: direkt oder per s.r.o., Finanzierung, Notar, Kataster, Steuern, Zeitplan.
Mittlere Angebotspreise pro m² für Wohnungen in 22 tschechischen Städten aus aktiven Verkaufsinseraten auf Seeki.eu, mit Methodik und Zehnjahresvergleich.
Dossier- oder Reisepass-Land: In Frankreich und Deutschland sehen Sie keine Wohnung ohne Aktenordner. In Spanien und Tschechien reicht der Ausweis. Was Sie zum Kaufen und Mieten brauchen, Markt für Markt.
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Was ein Privatverkauf in Tschechien kostet und umfasst: Inseratsgebühren, PENB, beglaubigte Unterschriften, Treuhand, Katasterfrist und der Zehnjahrestest.
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Nabízíme k prodeji moderní byt 1+kk o velikosti 38 m² s balkonem v developerském projektu Letňanské zahrady v Praze. Byt se nachází v 11. nadzemním podlaží novostavby z roku 2018 a pyšní se krásným výhledem do krajiny.
Interiér bytu je částečně zařízen a disponuje plně vybavenou kuchyňskou linkou se spotřebiči. Orientace bytu je na západ, což zajišťuje příjemné prosvětlení během odpoledne. K bytu náleží také prostorný sklep a garážové stání v suterénu.
Mezi hlavní přednosti patří:
Lokalita v Praze nabízí kompletní občanskou vybavenost v bezprostřední blízkosti, včetně obchodních center (OC Letňany), supermarketů (Tesco, Albert, Lidl, Globus), plaveckého bazénu, cyklotras a lesoparku. Výborná dopravní dostupnost je zajištěna autobusovou zastávkou přímo u domu s rychlým spojením na metro C Letňany (5 min). Byt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako atraktivní investiční příležitost.