Immobilienpreise Prag 2026: ein Blick auf jeden Bezirk
Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Otická, Praha, Česká republika
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Privatverkäufer bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Privatverkäufer bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Nabízíme k prodeji **zcela nový byt 1+kk o dispozici 34 m²** v moderním rezidenčním projektu Rezidence Jižní terasy v Praze 11, Hájích. Byt se nachází ve třetím nadzemním podlaží a je ideální volbou pro ty, kteří hledají komfortní bydlení nebo chytrou investici.
Interiér bytu zaujme **použitím kvalitních materiálů**, jako jsou přírodní dřevěné podlahy a dveře Sapele. Panoramatické prosklení zajišťuje dostatek přirozeného světla a **klimatizace s rekuperací** zaručuje příjemné vnitřní klima po celý rok. Koupelna je vybavena značkovou sanitou Laufen a baterií Grohe.
Mezi hlavní přednosti patří: * **Velká lodžie o ploše 7 m²** pro relaxaci. * **Garážové parkovací stání** přímo v domě. * Moderní systém vstupu do domu (Face ID). * Bezpečnostní systém a řízené větrání.
Rezidence Jižní terasy je situována v lokalitě s výbornou občanskou vybaveností a **blízkostí přírody** (Hostivařská přehrada, Milíčovský les). Skvělá dopravní dostupnost do centra Prahy i k významným administrativním centrům (Westfield Chodov, The Park) činí z bytu atraktivní nabídku i pro zaměstnance mezinárodních společností. V docházkové vzdálenosti naleznete obchody, školy a služby.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt gestern
Aktualisiert 3. September 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Privatverkäufer bestätigt das Zeitfenster.
Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Deutsche kaufen in Tschechien ohne Genehmigung und ohne Grunderwerbsteuer. Wohnungen in den Grenzregionen verlangen ein Drittel des Münchner Preises, das Darlehen läuft aber in Kronen.
Wie Nicht-Residenten 2026 in Tschechien Immobilien kaufen: direkt oder per s.r.o., Finanzierung, Notar, Kataster, Steuern, Zeitplan.
Mittlere Angebotspreise pro m² für Wohnungen in 22 tschechischen Städten aus aktiven Verkaufsinseraten auf Seeki.eu, mit Methodik und Zehnjahresvergleich.
Dossier- oder Reisepass-Land: In Frankreich und Deutschland sehen Sie keine Wohnung ohne Aktenordner. In Spanien und Tschechien reicht der Ausweis. Was Sie zum Kaufen und Mieten brauchen, Markt für Markt.
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Was ein Privatverkauf in Tschechien kostet und umfasst: Inseratsgebühren, PENB, beglaubigte Unterschriften, Treuhand, Katasterfrist und der Zehnjahrestest.
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Nabízíme k prodeji zcela nový byt 1+kk o dispozici 34 m² v moderním rezidenčním projektu Rezidence Jižní terasy v Praze 11, Hájích. Byt se nachází ve třetím nadzemním podlaží a je ideální volbou pro ty, kteří hledají komfortní bydlení nebo chytrou investici.
Interiér bytu zaujme použitím kvalitních materiálů, jako jsou přírodní dřevěné podlahy a dveře Sapele. Panoramatické prosklení zajišťuje dostatek přirozeného světla a klimatizace s rekuperací zaručuje příjemné vnitřní klima po celý rok. Koupelna je vybavena značkovou sanitou Laufen a baterií Grohe.
Mezi hlavní přednosti patří:
Rezidence Jižní terasy je situována v lokalitě s výbornou občanskou vybaveností a blízkostí přírody (Hostivařská přehrada, Milíčovský les). Skvělá dopravní dostupnost do centra Prahy i k významným administrativním centrům (Westfield Chodov, The Park) činí z bytu atraktivní nabídku i pro zaměstnance mezinárodních společností. V docházkové vzdálenosti naleznete obchody, školy a služby.