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Investiční byt 1+kk s předzahrádkou v Praze 9 - Immobilienansicht 1 von 18

Investiční byt 1+kk s předzahrádkou v Praze 9

Nepelova, Praha, Česká republika

5.950.000 CZK
205.172 CZK/m²
1
Zimmer
29
1/5
Etage
B
Energie
Gut
Zustand
Zentralheizung
Heizung
Terrasse
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Baujahr:2008
Zustand:Gut
Energie:B
Eigentum:personal
Möbliert
Aufzug

Beschreibung

Nabízíme k prodeji **investiční byt 1+kk** o velikosti **29 m²** s předzahrádkou, situovaný v moderním rezidenčním projektu Zahrady nad Rokytkou v klidné a zelené části Prahy 9.

Byt disponuje obývacím pokojem s přímým vstupem na terasu a zahradu, která poskytuje ideální prostor pro relaxaci a venkovní posezení. Dále je zde prostorná chodba a koupelna s vanou a toaletou. K bytu náleží také sklepní kóje a společná místnost pro úschovu kol a kočárků.

**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice 1+kk** a plocha **29 m²** * **Předzahrádka** s terasou * **Dřevěná eurookna** s dálkově ovládanými roletami * **Centrální dálkové vytápění** * **Výtah** s přístupem do garáží * **Sklepní kóje** a společná místnost * Součástí projektu je **soukromé dětské hřiště**

Lokalita v blízkosti parku Rokytka nabízí klidné bydlení s dostatkem zeleně a dobrou dostupností k cyklostezkám. Veškerá občanská vybavenost (nákupní centra, školy, poliklinika) je vzdálena do 5 minut jízdy autem. Výborná dopravní dostupnost zajišťuje tramvajová zastávka 5 minut chůze a stanice metra Kolbenova 10 minut chůze.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 5
Heizung:Zentralheizung

Ausstattung

Terrasse
Garten(26 m²)
Keller

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

82/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

90
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

63
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

74
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

78
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

62
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

72
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100

Eingestellt letzte Woche

Aktualisiert 4. September 2026

Kosten

Finanzierung

24.118 CZK/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

5.950.000 CZK· 205.172 CZK/m²4. Sept. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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