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Nový byt 1+kk s vlastní zahrádkou v Praze - Immobilienansicht 1 von 11

Nový byt 1+kk s vlastní zahrádkou v Praze

Pod Pekárnami, Praha, Česká republika

5.490.000 CZK
203.333 CZK/m²
1
Zimmer
27
1/5
Etage
F
Energie
Renoviert
Zustand
Garten
Ausstattung · 20.2 m²

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Zustand:Renoviert
Energie:F
Eigentum:personal

Beschreibung

Nabízíme k prodeji **nově zrekonstruovaný byt 1+kk** o dispozici 26,9 m² v projektu Rezidence Pod Pekárnami 13 v klidné části Prahy 9 – Vysočany. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží a jeho orientace na severozápad nabízí příjemné soukromí.

**Hlavním benefitem bytu je prostorná soukromá zahrádka** o výměře 20,2 m², která představuje ideální místo pro relaxaci, ranní kávu nebo pěstování vlastních rostlin. Tento exkluzivní venkovní prostor v centru města je skutečným luxusem.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 1+kk * Podlahová plocha: 26,9 m² * Zahrádka: 20,2 m² * Lokalita: Praha 9 – Vysočany * Stav: Po kompletní rekonstrukci * Orientace: Severozápad

Projekt Rezidence Pod Pekárnami 13 se vyznačuje vysokou kvalitou provedení a **novými rozvody všech médií**. Dům prošel citlivou rekonstrukcí s důrazem na detail a respektem k původní architektuře, přičemž splňuje nároky moderního bydlení. Společné prostory jsou rovněž obnoveny.

Lokalita Vysočan nabízí **vynikající občanskou vybavenost a dopravní dostupnost**. V bezprostřední blízkosti naleznete stanici metra B Vysočany, tramvajové zastávky, nákupní centrum Fénix, parky Podviní a Smetanka, školy i gymnázium. Vše potřebné pro komfortní městský život máte na dosah ruky.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 5

Ausstattung

Garten(20.2 m²)
Keller

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

93/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

93
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

88
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

92
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

90
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

72
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

63
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92

Eingestellt letzte Woche

Aktualisiert 4. September 2026

Kosten

Finanzierung

22.254 CZK/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

5.490.000 CZK· 203.333 CZK/m²4. Sept. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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