Orelská, Praha, Česká republika
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Jedinečná příležitost pro realizaci vlastního zahradního ateliéru v atraktivní lokalitě Prahy 10 – Vršovic. Pozemek o celkové rozloze 146 m² se nachází v klidném vnitrobloku, přesto v živé čtvrti s kompletní občanskou vybaveností a výbornou dopravní dostupností do centra.
Projekt počítá s výstavbou moderního ateliéru o podlahové ploše 26,6 m², který bude orientován na jih a nabídne hlavní prostor s kuchyňským koutem a přímým vstupem na zahradu. Součástí návrhu je také koupelna, samostatná toaleta a zádveří. K dispozici jsou již platné stavební povolení a projektová dokumentace. Na pozemku jsou přivedeny inženýrské sítě (voda, elektřina, kanalizace) a je zde možnost napojení na teplou užitkovou a otopnou vodu z centrální kotelny sousedního bytového domu, což snižuje budoucí náklady na vytápění.
* **Lokalita:** Praha 10 – Vršovice, klidný vnitroblok * **Projekt:** Zahradní ateliér 26,6 m² * **Pozemek:** 146 m² * **Stav:** Stavební povolení a projektová dokumentace k dispozici * **Sítě:** Voda, elektřina, kanalizace, možnost napojení na vytápění
Pozemek je přístupný přes secesní bytový dům z roku 1911. Vršovice nabízejí jedinečnou atmosféru s bohatým kulturním životem, v blízkosti se nachází vyhlášené kavárny, restaurace, parky (Grébovka, Heroldovy sady) a veškerá občanská vybavenost. Výborné spojení do centra zajišťují tramvajové linky.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 5 Stunden
Aktualisiert 3. September 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Peter Marci
Deutsche kaufen in Tschechien ohne Genehmigung und ohne Grunderwerbsteuer. Wohnungen in den Grenzregionen verlangen ein Drittel des Münchner Preises, das Darlehen läuft aber in Kronen.
Peter Marci
Wie Nicht-Residenten 2026 in Tschechien Immobilien kaufen: direkt oder per s.r.o., Finanzierung, Notar, Kataster, Steuern, Zeitplan.
Peter Marci
Mittlere Angebotspreise pro m² für Wohnungen in 22 tschechischen Städten aus aktiven Verkaufsinseraten auf Seeki.eu, mit Methodik und Zehnjahresvergleich.
Peter Marci
Dossier- oder Reisepass-Land: In Frankreich und Deutschland sehen Sie keine Wohnung ohne Aktenordner. In Spanien und Tschechien reicht der Ausweis. Was Sie zum Kaufen und Mieten brauchen, Markt für Markt.
Peter Marci
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Peter Marci
Was ein Privatverkauf in Tschechien kostet und umfasst: Inseratsgebühren, PENB, beglaubigte Unterschriften, Treuhand, Katasterfrist und der Zehnjahrestest.
Peter Marci
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Peter Marci
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Peter Marci
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Peter Marci
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Peter Marci
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Peter MarciJedinečná příležitost pro realizaci vlastního zahradního ateliéru v atraktivní lokalitě Prahy 10 – Vršovic. Pozemek o celkové rozloze 146 m² se nachází v klidném vnitrobloku, přesto v živé čtvrti s kompletní občanskou vybaveností a výbornou dopravní dostupností do centra.
Projekt počítá s výstavbou moderního ateliéru o podlahové ploše 26,6 m², který bude orientován na jih a nabídne hlavní prostor s kuchyňským koutem a přímým vstupem na zahradu. Součástí návrhu je také koupelna, samostatná toaleta a zádveří. K dispozici jsou již platné stavební povolení a projektová dokumentace. Na pozemku jsou přivedeny inženýrské sítě (voda, elektřina, kanalizace) a je zde možnost napojení na teplou užitkovou a otopnou vodu z centrální kotelny sousedního bytového domu, což snižuje budoucí náklady na vytápění.
Pozemek je přístupný přes secesní bytový dům z roku 1911. Vršovice nabízejí jedinečnou atmosféru s bohatým kulturním životem, v blízkosti se nachází vyhlášené kavárny, restaurace, parky (Grébovka, Heroldovy sady) a veškerá občanská vybavenost. Výborné spojení do centra zajišťují tramvajové linky.
