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Ateliér 1+kk v Praze 3: Investice u parku - Immobilienansicht 1 von 7

Ateliér 1+kk v Praze 3: Investice u parku

Bořivojova, Praha, Česká republika

2.995.000 CZK
157.632 CZK/m²
1
Zimmer
19
-1/6
Etage
G
Energie
Sehr gut
Zustand
Gas
Heizung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Zustand:Sehr gut
Energie:G
Eigentum:personal
Aufzug

Beschreibung

Nabízíme k prodeji **atraktivní ateliér 1+kk o velikosti 19,5 m²** v žádané lokalitě Prahy 3, na pomezí Žižkova a Vinohrad. Jednotka se nachází v krásném činžovním domě, který prošel **kompletní a citlivou rekonstrukcí**, spojující původní architektonické prvky s moderním designem.

Ateliér je situován ve sníženém podlaží a orientován do klidné ulice s výhledem na park. Nabízí prakticky řešený obývací pokoj s kuchyňským koutem a prostorem na spaní. Koupelna je vybavena velkou sprchou pro dva a toaletou, navozující dojem luxusního hotelového vybavení. Samozřejmostí jsou **nové bezpečnostní a protipožární dveře**.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice 1+kk, 19,5 m² * Lokalita Praha 3 - Žižkov/Vinohrady * Kompletně rekonstruovaný dům * Moderní vybavení koupelny * Bezpečnostní dveře * Vytápění a ohřev vody plynovou kotelnou

Lokalita Prahy 3 je vysoce ceněná pro svou občanskou vybavenost – parky, kavárny, školy i obchody jsou v bezprostřední blízkosti. Dům prošel rozsáhlou rekonstrukcí, která zahrnuje **nové rozvody elektřiny, vody a odpadů**, kvalitní obklady a dlažbu od italského dodavatele a sanitu značky GROHE. Vytápění a ohřev teplé vody zajišťuje **moderní úsporná plynová kotelna** v domě. Jedná se o skvělou příležitost k bydlení či investici v atraktivní části metropole.

Eckdaten

Alle Details

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

95/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

98
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

66
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80

Eingestellt vor 3 Tagen

Aktualisiert 9. September 2026

Kosten

Finanzierung

12.140 CZK/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

2.995.000 CZK· 157.632 CZK/m²9. Sept. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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