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Investiční byt 1+kk po rekonstrukci v Praze 2 - Immobilienansicht 1 von 7

Investiční byt 1+kk po rekonstrukci v Praze 2

Koubkova, Praha, Česká republika

4.290.000 CZK
252.353 CZK/m²
1
Zimmer
17
6/1
Etage
F
Energie
Renoviert
Zustand
Elektrisch
Heizung
Keller
Ausstattung · 2 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Baujahr:1724
Zustand:Renoviert
Energie:F
Eigentum:personal
Aufzug

Beschreibung

Nabízíme k prodeji **malebný byt 1+kk o velikosti 17,5 m²** po kompletní rekonstrukci, situovaný v klidném vnitrobloku v ulici Koubkova na Praze 2. Dům, který prošel revitalizací, je **starý 300 let** a disponuje novým výtahem a sklepní kójí.

Byt se nachází v klidné části s výhledem do zeleně vzrostlých stromů. Jedná se o **skvělou investiční příležitost**, ať už jako startovní bydlení pro mladé, k pronájmu (krátkodobému i dlouhodobému s možností trvalého pobytu a modrých zón) nebo jako spojení s vedlejší jednotkou pro vytvoření většího bytu 2+kk.

Interiér bytu zahrnuje hlavní obytnou místnost s **podlahovým elektrickým topením** a klimatizací, s trojitou vrstvou protihlukového opatření. Koupelna je vybavena samostatným podlahovým topením, WC Geberit, sprchovým koutem a umyvadlem. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice 1+kk, 17,5 m² * Po kompletní rekonstrukci * Podlahové topení v místnosti i koupelně * Klimatizace * Nízké poplatky za dům (4500 Kč včetně elektřiny) * Skvělá lokalita v centru Prahy, 5 minut od metra I. P. Pavlova

Lokalita Prahy 2 nabízí veškerou občanskou vybavenost a vynikající dopravní dostupnost. V blízkosti domu se nachází velké veřejné parkoviště.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:6 / 1
Heizung:Elektrisch
Klimaanlage:Ja

Ausstattung

Keller(2 m²)

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

92/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

100
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

55
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

67
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 15. September 2026

Kosten

Finanzierung

17.389 CZK/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

4.290.000 CZK· 252.353 CZK/m²6. Sept. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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