Prodej zrekonstruovaného bytu 1+1 v Praze s výhledem

Nabízíme k prodeji **zrekonstruovaný byt 1+1** o podlahové ploše **45,73 m²** v Praze. Byt se nachází v **15. nadzemním podlaží** panelového domu z roku 1980, který je ve velmi dobrém stavu a disponuje **24hodinovou recepcí** a **dvěma nákladními výtahy**. Dům je **bezbariérový**.

Byt prošel kompletní rekonstrukcí, včetně nových rozvodů elektřiny, zděného jádra s moderní koupelnou a toaletou, a nové kuchyňské linky s praktickým jídelním pultem. Obývací pokoj s kuchyní má 21 m² a ložnice 15 m². Podlahy pokrývá laminátová podlaha a koberec, v koupelně a na toaletě je keramická dlažba. Okna jsou plastová s dvojskly, orientovaná na západ, doplněná o žaluzie a sítě proti hmyzu.

**Klíčové vlastnosti:** * Celková rekonstrukce * Velkorysá podlahová plocha 45,73 m² * 15. patro s výhledem * Plastová okna se žaluziemi a sítěmi * K bytu náleží komora a sklepní kóje

**Lokalita:** Dům se nachází v blízkosti stanice metra Háje (3 minuty chůze), což zajišťuje skvělou dostupnost do centra Prahy (25 minut). V okolí je veškerá občanská vybavenost včetně obchodního centra, úřadů, škol, školek a dětských hřišť. Pro relaxaci je k dispozici Milíčovský les (15 minut chůze).

Měsíční náklady činí 6500 Kč (SVJ) + 1000 Kč (elektřina). Energetická náročnost budovy je klasifikována jako **D**.