Světlý byt 1+1 v srdci Karlína k okamžitému nastěhování!

Nabízíme k prodeji praktický a světlý byt o dispozici 1+1 a výměře **45 m²** v osobním vlastnictví, situovaný ve 3. patře cihlového domu v žádané lokalitě Prahy 8 – Karlín.

**Připraven k nastěhování** Byt je v současné době prázdný a připravený k okamžitému nastěhování. Interiér je vhodný k modernizaci, což budoucímu majiteli umožní přizpůsobit si bydlení vlastním představám. Dispozičně je řešen jako dvě prostorné průchozí místnosti s oddělenou toaletou a vanou v koupelně. Zachovalé parkety a vestavěné patro pro spaní či úložný prostor dodávají bytu příjemný charakter.

**Nízké provozní náklady a skvělá investice** Velkou výhodou jsou mimořádně nízké měsíční náklady na provoz, které činí pouhých **1 328 Kč** (bez elektřiny). Byt je tak ideální nejen pro vlastní bydlení, ale i jako zajímavá investice k pronájmu.

**Lokalita a dopravní dostupnost** Byt se nachází v atraktivní části Karlína, v těsné blízkosti Karlínského náměstí. V pěší dostupnosti je veškerá občanská vybavenost – obchody, restaurace, kavárny, školy, zdravotnická zařízení. Lokalita nabízí výjimečné spojení historické atmosféry a moderní architektury s množstvím možností pro volný čas. Dopravní dostupnost je vynikající díky tramvajové zastávce a stanici metra Křižíkova (linka B) v blízkosti.