Prodej bytu 1+1 v Holešovicích s potenciálem a bazénem

Nabízíme k prodeji **atmosférický byt 1+1 o velikosti 44 m²** v žádané lokalitě Prahy - Dolních Holešovicích. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží cihlového činžovního domu a díky vysokým stropům působí vzdušně.

**Interiér** je v dobrém, udržovaném stavu, avšak nabízí skvělou příležitost k rekonstrukci dle vlastních představ. Původně 1+1, ale s možností využití jako 2+1 díky praktickému umístění kuchyňské linky v předsíni, což umožňuje vytvoření dvou samostatných pokojů. Koupelna disponuje vanou a samostatnou toaletou.

**Klíčové vlastnosti:** * **Jižní orientace** do klidného vnitrobloku zajišťující dostatek světla a ticha. * **Vlastní plynový kotel** pro vytápění a ohřev vody. * **Nízké provozní náklady**. * K bytu přísluší **sklepní kóje**. * **Vnitroblok s bazénem**, stojany na kola a prostorem pro děti.

**Lokalita:** Byt se nachází v dynamicky se rozvíjející čtvrti s kompletní občanskou vybaveností v pěším dosahu (obchody, restaurace, kavárny, kulturní centra). Vynikající dopravní dostupnost metra (C) a tramvají zajišťuje rychlé spojení do centra. V blízkosti nábřeží Vltavy, cyklostezka a park Stromovka pro volnočasové aktivity.