Prodej bytu 1+1 s lodžií v Praze 11 – ideální lokalita!

Nabízíme k prodeji **světlý byt 1+1 s lodžií** o celkové ploše 47,62 m² (byt 42,62 m² + lodžie 5 m²) v atraktivní lokalitě Prahy 11 – Chodov. Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží z 9 nadzemních podlaží v revitalizovaném bytovém domě z 80. let.

**Interiér** bytu tvoří vstupní předsíň s vestavěnou šatnou, samostatné WC, zděná koupelna s vanou a umyvadlem. Z předsíně jsou dva samostatné vstupy do místností. První místnost je vybavena novou kuchyňskou linkou, vestavěnými skříněmi a lednicí. Druhá místnost slouží jako obývací prostor a má vstup na prostornou lodžii s **jižní orientací** a výhledem do zeleně. Byt je ihned k nastěhování a je vkusně řešen v kombinaci bílé, šedé a dřeva.

**Klíčové vlastnosti:** * Celková plocha 47,62 m² (byt 42,62 m² + lodžie 5 m²) * Dispozice 1+1 (možnost úpravy na 2+kk) * **Lodžie s jižní orientací** * Revitalizovaný dům (zateplení, fasáda, plastová okna, střecha, výtah) * **Energetická třída A** * Měsíční poplatky 3 300 Kč * K bytu náleží sklep * **Parkování před domem bez modrých zón**

**Lokalita** na Praze 11 nabízí vynikající občanskou vybavenost (metro Opatov, autobusový uzel, obchodní centra, služby, zdravotnická zařízení) a zároveň blízkost přírody (Hostivařská přehrada, Milíčovský les, Kunratický les). Dům je v perfektním stavu s bezproblémovým hospodařením SVJ. Byt je zajímavou investiční příležitostí.