Immobilienpreise Prag 2026: ein Blick auf jeden Bezirk
Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Jílovská, Praha, Česká republika
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Überblick
Nabízíme k prodeji **zrekonstruovaný byt 1+1** o celkové podlahové ploše **36 m²** v osobním vlastnictví, situovaný ve 2. nadzemním podlaží bytového domu v Praze. Byt prošel kompletní a zdařilou rekonstrukcí zahrnující nové rozvody, podlahy, úpravy stěn a stropů, modernizaci koupelny a instalaci nové kuchyňské linky se spotřebiči. Je **připraven k okamžitému nastěhování** bez nutnosti dalších investic.
**Dispozice bytu** je prakticky řešena: obývací pokoj s kuchyňským koutem (14,5 m²) s přímým vstupem na prostornou **zasklenou lodžii** (téměř 7 m²), samostatná ložnice (11,51 m²) s velkou vestavěnou skříní, praktická koupelna (téměř 4 m²) s místem pro pračku a sušičku, a předsíň (2,39 m²). K bytu náleží také komora (1,5 m²) v přízemí.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice 1+1, 36 m² * Zasklená lodžie téměř 7 m² * Kompletní rekonstrukce, ihned k nastěhování * Energetická třída C (zateplený dům) * Osobní vlastnictví * K bytu náleží komora
**Lokalita** v Praze nabízí výbornou občanskou vybavenost (OC Novo Plaza, MŠ, ZŠ) a skvělou dopravní dostupnost (autobusové linky, Dvorecký most, tramvaje, vlak). V okolí naleznete také sportovní a rekreační vyžití (parky, sportovní areály). Byt je ideální pro vlastní bydlení, jako startovací bydlení nebo zajímavá investice k pronájmu.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
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Eingestellt vor 4 Tagen
Aktualisiert 9. September 2026
Kosten
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Markt
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Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Deutsche kaufen in Tschechien ohne Genehmigung und ohne Grunderwerbsteuer. Wohnungen in den Grenzregionen verlangen ein Drittel des Münchner Preises, das Darlehen läuft aber in Kronen.
Wie Nicht-Residenten 2026 in Tschechien Immobilien kaufen: direkt oder per s.r.o., Finanzierung, Notar, Kataster, Steuern, Zeitplan.
Mittlere Angebotspreise pro m² für Wohnungen in 22 tschechischen Städten aus aktiven Verkaufsinseraten auf Seeki.eu, mit Methodik und Zehnjahresvergleich.
Dossier- oder Reisepass-Land: In Frankreich und Deutschland sehen Sie keine Wohnung ohne Aktenordner. In Spanien und Tschechien reicht der Ausweis. Was Sie zum Kaufen und Mieten brauchen, Markt für Markt.
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Was ein Privatverkauf in Tschechien kostet und umfasst: Inseratsgebühren, PENB, beglaubigte Unterschriften, Treuhand, Katasterfrist und der Zehnjahrestest.
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Nabízíme k prodeji zrekonstruovaný byt 1+1 o celkové podlahové ploše 36 m² v osobním vlastnictví, situovaný ve 2. nadzemním podlaží bytového domu v Praze. Byt prošel kompletní a zdařilou rekonstrukcí zahrnující nové rozvody, podlahy, úpravy stěn a stropů, modernizaci koupelny a instalaci nové kuchyňské linky se spotřebiči. Je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic.
Dispozice bytu je prakticky řešena: obývací pokoj s kuchyňským koutem (14,5 m²) s přímým vstupem na prostornou zasklenou lodžii (téměř 7 m²), samostatná ložnice (11,51 m²) s velkou vestavěnou skříní, praktická koupelna (téměř 4 m²) s místem pro pračku a sušičku, a předsíň (2,39 m²). K bytu náleží také komora (1,5 m²) v přízemí.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita v Praze nabízí výbornou občanskou vybavenost (OC Novo Plaza, MŠ, ZŠ) a skvělou dopravní dostupnost (autobusové linky, Dvorecký most, tramvaje, vlak). V okolí naleznete také sportovní a rekreační vyžití (parky, sportovní areály). Byt je ideální pro vlastní bydlení, jako startovací bydlení nebo zajímavá investice k pronájmu.