Immobilien in Tschechien kaufen als Deutscher
Deutsche kaufen in Tschechien ohne Genehmigung und ohne Grunderwerbsteuer. Wohnungen in den Grenzregionen verlangen ein Drittel des Münchner Preises, das Darlehen läuft aber in Kronen.
Křičkova, Pardubice, Česká republika
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Überblick
Nabízíme k prodeji světlý a vzdušný byt 3+1 o podlahové ploše 59 m² v oblíbené lokalitě Pardubice - Polabiny, ulice Kříčkova. Byt se nachází ve 4. patře kompletně zatepleného domu s výtahem.
**Byt je čerstvě vymalovaný a připravený k okamžitému nastěhování.** Velkou výhodou je již hotové zděné jádro s koupelnou a WC, což vám ušetří spoustu starostí. Osvěžující komfort během horkých letních dnů zajistí **vestavěná klimatizace**. K bytu náleží také **prostorná lodžie (6 m²)** pro relaxaci a 2 m² sklep pro uložení vašich věcí.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice 3+1, podlahová plocha 59 m² * Lodžie 6 m² a sklep 2 m² * Vestavěná klimatizace * Zděné jádro (koupelna a WC) * Dům po kompletní revitalizaci (zateplení, výtah) * Výborná občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti
**Lokalita:** Bydlení v Polabinách nabízí veškerou občanskou vybavenost na dosah ruky – obchody, poštu, lékaře, školy i školky. Blízkost Univerzity Pardubice a zeleně podél Labe činí tuto lokalitu atraktivní pro rodiny i investory. Výborná dostupnost do centra města MHD.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
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Eingestellt gestern
Aktualisiert 1. September 2026
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Wie Nicht-Residenten 2026 in Tschechien Immobilien kaufen: direkt oder per s.r.o., Finanzierung, Notar, Kataster, Steuern, Zeitplan.
Mittlere Angebotspreise pro m² für Wohnungen in 22 tschechischen Städten aus aktiven Verkaufsinseraten auf Seeki.eu, mit Methodik und Zehnjahresvergleich.
Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Dossier- oder Reisepass-Land: In Frankreich und Deutschland sehen Sie keine Wohnung ohne Aktenordner. In Spanien und Tschechien reicht der Ausweis. Was Sie zum Kaufen und Mieten brauchen, Markt für Markt.
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Was ein Privatverkauf in Tschechien kostet und umfasst: Inseratsgebühren, PENB, beglaubigte Unterschriften, Treuhand, Katasterfrist und der Zehnjahrestest.
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Nabízíme k prodeji světlý a vzdušný byt 3+1 o podlahové ploše 59 m² v oblíbené lokalitě Pardubice - Polabiny, ulice Kříčkova. Byt se nachází ve 4. patře kompletně zatepleného domu s výtahem.
Byt je čerstvě vymalovaný a připravený k okamžitému nastěhování. Velkou výhodou je již hotové zděné jádro s koupelnou a WC, což vám ušetří spoustu starostí. Osvěžující komfort během horkých letních dnů zajistí vestavěná klimatizace. K bytu náleží také prostorná lodžie (6 m²) pro relaxaci a 2 m² sklep pro uložení vašich věcí.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita: Bydlení v Polabinách nabízí veškerou občanskou vybavenost na dosah ruky – obchody, poštu, lékaře, školy i školky. Blízkost Univerzity Pardubice a zeleně podél Labe činí tuto lokalitu atraktivní pro rodiny i investory. Výborná dostupnost do centra města MHD.