Immobilien in Tschechien kaufen als Deutscher
Deutsche kaufen in Tschechien ohne Genehmigung und ohne Grunderwerbsteuer. Wohnungen in den Grenzregionen verlangen ein Drittel des Münchner Preises, das Darlehen läuft aber in Kronen.
Za Pasáží, Pardubice, Česká republika
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Nabízíme k prodeji **velkorysý byt 2+1 s dispozicí 88 m²** v samém centru Pardubic. Tato lokalita Vám zajistí život v pulzujícím městě s veškerou občanskou vybaveností na dosah ruky.
Byt se pyšní **vysokými stropy** a nabízí světlý a vzdušný prostor, který si můžete snadno přizpůsobit svým představám. Současná dispozice 2+1 s možností úpravy na 3+kk Vám dává flexibilitu pro vytvoření ideálního domova.
**Interiér:** * Prostorná vstupní chodba s vestavěnou skříní. * Kuchyně (23,5 m²) s dostatkem místa pro jídelní kout i posezení, s přímým vstupem na balkon. * Ložnice s přímým vstupem na druhý balkon a klimatizací pro Váš komfort. * Obývací pokoj (29 m²) s vysokými stropy, velkými okny a klimatizací. * Koupelna s velkou sprchou, WC a bidetem.
**Exkluzivní prvky:** * **Dva balkony** pro relaxaci a pěstování bylinek. * **Klimatizace** v ložnici i obývacím pokoji. * **Vysoké stropy** dodávající pocit prostornosti. * **Lokalita v samém centru** města.
**Lokalita:** Byt se nachází v ulici Za Pasáží, což znamená, že budete mít vše potřebné doslova pár kroků od domu – obchody, restaurace, kavárny i kulturní vyžití. Ideální pro ty, kteří chtějí žít aktivním městským životem a zároveň si užívat pohodlí vlastního domova.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt letzten Monat
Aktualisiert 30. Juli 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Deutsche kaufen in Tschechien ohne Genehmigung und ohne Grunderwerbsteuer. Wohnungen in den Grenzregionen verlangen ein Drittel des Münchner Preises, das Darlehen läuft aber in Kronen.
Wie Nicht-Residenten 2026 in Tschechien Immobilien kaufen: direkt oder per s.r.o., Finanzierung, Notar, Kataster, Steuern, Zeitplan.
Mittlere Angebotspreise pro m² für Wohnungen in 22 tschechischen Städten aus aktiven Verkaufsinseraten auf Seeki.eu, mit Methodik und Zehnjahresvergleich.
Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Dossier- oder Reisepass-Land: In Frankreich und Deutschland sehen Sie keine Wohnung ohne Aktenordner. In Spanien und Tschechien reicht der Ausweis. Was Sie zum Kaufen und Mieten brauchen, Markt für Markt.
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Was ein Privatverkauf in Tschechien kostet und umfasst: Inseratsgebühren, PENB, beglaubigte Unterschriften, Treuhand, Katasterfrist und der Zehnjahrestest.
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Nabízíme k prodeji velkorysý byt 2+1 s dispozicí 88 m² v samém centru Pardubic. Tato lokalita Vám zajistí život v pulzujícím městě s veškerou občanskou vybaveností na dosah ruky.
Byt se pyšní vysokými stropy a nabízí světlý a vzdušný prostor, který si můžete snadno přizpůsobit svým představám. Současná dispozice 2+1 s možností úpravy na 3+kk Vám dává flexibilitu pro vytvoření ideálního domova.
Interiér:
Exkluzivní prvky:
Lokalita: Byt se nachází v ulici Za Pasáží, což znamená, že budete mít vše potřebné doslova pár kroků od domu – obchody, restaurace, kavárny i kulturní vyžití. Ideální pro ty, kteří chtějí žít aktivním městským životem a zároveň si užívat pohodlí vlastního domova.