Kaufratgeber12 Min. Lesezeit
Hauskauf in Spanien aus den Niederlanden
Was ein niederländischer Käufer für einen spanischen Kauf braucht: NIE, ITP je Region, Hypothek für Nichtansässige, Kauf per Vollmacht und legal vermieten.
Peter Marci
Piso en Blanes con alta rentabilidad para inversores
La Plantera, Blanes, Reino de España
68.600 €
1.106 €/m²
2
Zimmer
62
m²
6
Etage
2
Zimmer
62
m²
6
Etage
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Überblick
Highlights
Wichtige Parameter
Aufteilung:TWO_KK
Zimmer:2
Möbliert
Beschreibung
Excelente oportunidad de inversión en Blanes, Cataluña. Este piso, ubicado en la **Plaza Mérida**, se vende actualmente alquilado, ofreciendo una **rentabilidad anual esperada del 8,01%**. Ideal para profesionales e inversores que buscan una propiedad lista para generar ingresos. El contrato de alquiler finaliza en **mayo de 2030**, con una renta mensual actual de **458,3 €**.
La vivienda cuenta con una superficie de **62 m²** y se sitúa en la primera planta de un edificio.
El interior dispone de **dos dormitorios** y un baño completo. La distribución es funcional, optimizando el espacio disponible.
- Ubicación en Plaza Mérida, Blanes. - Primera planta. - Contrato de alquiler vigente hasta mayo de 2030. - Renta mensual: 458,3 €. - Rentabilidad anual esperada: 8,01%. - Superficie: 62 m².
Situado en una zona consolidada de Blanes, la propiedad se beneficia de la proximidad a servicios y comodidades, lo que garantiza una demanda constante y facilita la gestión del alquiler a largo plazo.
Eckdaten
Alle Details
Gebäude
Etage:6
Lage
In der Umgebung
Bewertung
Seeki Score
Lagequalität
79/100🚇
65Öffentlicher Nahverkehr
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
🏪
85Nahversorgung
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
👨👩👧
75Familie
Schulen, Parks und Spielplätze
🚶
86Fußläufigkeit
Fußgängerfreundliche Straßen
🎭
49Kultur
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
🔇
100Lärmbelastung
Umgebungslärmwerte (EEA)
🌊
100Überschwemmungsrisiko
Einstufung der Hochwasserzone
📈
55Wirtschaftliche Lage
Regionales BIP und Beschäftigung
🌬️
N/ALuftqualität
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
🌳
N/AGrünflächen
Parks und Grünflächen in der Nähe
Inseratsqualität
C+Vollständigkeit
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
60
Beschreibung
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
55
Fotos
Anzahl der Immobilienfotos
35
Eingestellt vor 4 Monaten · 5 Aufrufe
Aktualisiert 15. Mai 2026
Kosten
Finanzierung
278 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%
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Markt
Preis & Markt
Preisentwicklung
68.600 €· 1.106 €/m²15. Mai 2026
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