Hauskauf in Spanien aus den Niederlanden
Was ein niederländischer Käufer für einen spanischen Kauf braucht: NIE, ITP je Region, Hypothek für Nichtansässige, Kauf per Vollmacht und legal vermieten.
Bescanó, Reino de España
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Descubra estos fantásticos pisos de obra nueva en la promoción Els Patis Del Carrer De Dalt, ubicados en el corazón de Bescanó, Cataluña. Diseñados para ofrecer la máxima calidad de vida, estos hogares combinan funcionalidad, confort y una eficiencia energética excepcional. Con superficies interiores que van desde los **95,23m² hasta los 103,22m²**, y amplias terrazas que varían entre **7,54m² y 67,46m²**, cada vivienda está pensada para el disfrute y el bienestar.
El interior de estas viviendas se caracteriza por su diseño inteligente, incluyendo una luminosa cocina-comedor-estar, **tres habitaciones dobles** y dos baños completos, además de un práctico lavadero. Los acabados son de alta calidad, con sistema de renovación de aire, excelente aislamiento térmico y acústico, suelos de tarima laminada y carpintería interior lacada. Las cocinas vienen equipadas y los baños preparados, listos para su uso.
Las características de estas propiedades incluyen **calefacción y agua caliente por aerotermia** (conductos en techo y suelo radiante), lo que garantiza un confort óptimo durante todo el año con un consumo energético mínimo. La **calificación energética A** es un testimonio de su diseño sostenible, que aprovecha la ventilación cruzada y la luminosidad natural. La carpintería exterior de aluminio con doble vidrio y rotura de puente térmico, junto con persianas motorizadas, asegura un aislamiento superior. Opcionalmente, se pueden adquirir plazas de aparcamiento y trasteros en el sótano.
Situados en un entorno privilegiado en Bescanó, estos pisos ofrecen una **alta calidad de vida** con todos los servicios y equipamientos necesarios a su alcance, incluyendo proximidad a teatros, farmacias y paradas de autobús. Además, su excelente ubicación permite un acceso rápido al centro de Girona en pocos minutos, tanto por carretera como por la vía verde, facilitando la movilidad y la conexión con la autopista.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 3 Monaten
Aktualisiert 4. Juni 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Was ein niederländischer Käufer für einen spanischen Kauf braucht: NIE, ITP je Region, Hypothek für Nichtansässige, Kauf per Vollmacht und legal vermieten.
Schritt für Schritt für ausländische Käufer: wo beantragen, Formular EX-15, tasa 790, Unterlagen, typische Stolpersteine und wie es danach weitergeht.
Dossier- oder Reisepass-Land: In Frankreich und Deutschland sehen Sie keine Wohnung ohne Aktenordner. In Spanien und Tschechien reicht der Ausweis. Was Sie zum Kaufen und Mieten brauchen, Markt für Markt.
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Zwölf europäische Länder im Ruhestandsvergleich: Wohnkosten, Lebenshaltung, Sicherheit und Gesundheitsversorgung, mit Preisdaten von Seeki.eu vom August 2026.
Länderüberblick zu Hypotheken für Nichtansässige in 10 EU-Märkten, wer finanziert, typische LTV, Kreditwährung und die Hürden jedes Landes.
Wie viel mehr saniert Wohnungen in Europa kosten als Sanierungsfälle, Stadt für Stadt, und wo die Zustandslücke fast verschwindet.
Descubra estos fantásticos pisos de obra nueva en la promoción Els Patis Del Carrer De Dalt, ubicados en el corazón de Bescanó, Cataluña. Diseñados para ofrecer la máxima calidad de vida, estos hogares combinan funcionalidad, confort y una eficiencia energética excepcional. Con superficies interiores que van desde los 95,23m² hasta los 103,22m², y amplias terrazas que varían entre 7,54m² y 67,46m², cada vivienda está pensada para el disfrute y el bienestar.
El interior de estas viviendas se caracteriza por su diseño inteligente, incluyendo una luminosa cocina-comedor-estar, tres habitaciones dobles y dos baños completos, además de un práctico lavadero. Los acabados son de alta calidad, con sistema de renovación de aire, excelente aislamiento térmico y acústico, suelos de tarima laminada y carpintería interior lacada. Las cocinas vienen equipadas y los baños preparados, listos para su uso.
Las características de estas propiedades incluyen calefacción y agua caliente por aerotermia (conductos en techo y suelo radiante), lo que garantiza un confort óptimo durante todo el año con un consumo energético mínimo. La calificación energética A es un testimonio de su diseño sostenible, que aprovecha la ventilación cruzada y la luminosidad natural. La carpintería exterior de aluminio con doble vidrio y rotura de puente térmico, junto con persianas motorizadas, asegura un aislamiento superior. Opcionalmente, se pueden adquirir plazas de aparcamiento y trasteros en el sótano.
Situados en un entorno privilegiado en Bescanó, estos pisos ofrecen una alta calidad de vida con todos los servicios y equipamientos necesarios a su alcance, incluyendo proximidad a teatros, farmacias y paradas de autobús. Además, su excelente ubicación permite un acceso rápido al centro de Girona en pocos minutos, tanto por carretera como por la vía verde, facilitando la movilidad y la conexión con la autopista.